677 483 zł
18 320 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,98 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowy lokal numer 01.4.M04 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 36,98 m² — duży salon z aneksem, bardzo duża łazienka, ogromny korytarz, balkon. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,80 m²) z oknami na wschód i południe oraz wyjściem na balkon (3,99 m²), łazienkę (5,05 m²) i korytarz wejściowy (8,13 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Skupienie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu rytmowi: sofa trzyosobowa 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm) i stolik 75×55 cm tworzą wygodną część dzienną, a kuchnia z lodówką 60×60, płytą czteropalnikową 60×60, zmywarką 60×44 i zlewem 45×45 bez ociekacza, zintegrowanym z blatem, łączy gotowanie z rozmową; stół 120×85 cm z czterema krzesłami umożliwia swobodny posiłek. Zamiast dzielić metraż na małe pokoje, zyskujesz jedną, jasną przestrzeń z lepszym światłem ze wschodu i południa oraz łatwiejszą organizacją spotkań.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka daje wygodę, której często brakuje w jednopokojowych mieszkaniach: wanna 150×70 cm zapewnia relaksującą kąpiel, szafa 68×56 pomieści akcesoria i tekstylia, toaleta wisząca 55×35 oraz umywalka 40×50 umożliwiają swobodne korzystanie bez ciasnoty. Taka wielkość ułatwia codzienne czynności pielęgnacyjne, także gdy korzystają z niej dwie osoby jednocześnie, oraz pozwala myśleć o funkcjonalnych dodatkach bez kompromisów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz: poranna kawa przy wschodnim słońcu, popołudniowy odpoczynek w południowym świetle i szybkie wietrzenie mieszkania stają się codziennym rytuałem. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, dzięki czemu inne pomieszczenia pozostają uporządkowane, a życie towarzyskie przenosi się na zewnątrz, gdy sprzyja pogoda.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm (odcinki 145 cm i 120 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodne pole robocze: jednocześnie rozłożysz składniki, naczynia i małe AGD, zachowując miejsca na krojenie oraz odkładanie. Współpraca z płytą 4‑palnikową, zlewem zintegrowanym z blatem i zmywarką 60×44 usprawnia gotowanie i sprzątanie; w jednopokojowym mieszkaniu taka funkcjonalność wyraźnie podnosi komfort codziennych posiłków i pracy z domu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas dnia: w trakcie gotowania, seansu filmowego czy spotkania z gośćmi łatwo skorzystać z toalety bez przerywania aktywności ani długiego przechodzenia. To ważne również nocą, gdy sofa pełni funkcję miejsca snu, bo dostęp jest szybki i cichy; takie rozplanowanie pozytywnie wpływa na wygodę wszystkich stref mieszkania.
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hol i poprawia cyrkulację powietrza. Wygodna szerokość ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia, a korytarz 8,13 m² komfortowo mieści szafę 90×60 i pozwala witać gości bez ścisku. Z holu wchodzi się do dwóch pomieszczeń — salonu i łazienki — a z salonu prowadzi jedyne wyjście na balkon, co porządkuje ruch domowników i czyni układ wyjątkowo funkcjonalnym.
Idealne dla singla lub pary ceniących jasną część dzienną, gotowanie przy dużym blacie oraz relaks w bardzo wygodnej łazience. Sprawdzi się także dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje ustawnego salonu i wyjścia na balkon do krótkich przerw w ciągu dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
