510 329 zł
18 168 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,09 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,61 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 00.1.M03, Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 28,09 m² – szerokie przejście 1,21 m, blat 210 cm, łazienka obok salonu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu funkcjonalnego.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,31 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w tym metrażu daje większą swobodę aranżacji niż wydzielanie kilku małych pokoi. Trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a obok stoi stół dla czterech osób. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem pozwala wygodnie przygotować posiłki i podać je od razu przy jadalni, bez dodatkowych przejść i ścian.
Duży blat kuchenny o długości 210 cm w strefie aneksu to realne wsparcie w gotowaniu, pieczeniu i pracy z małym AGD, bez konieczności dokładania dodatkowych mebli. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia organizację pracy, a odległość od stołu skraca drogę serwowania. Taka ciągłość blatu dobrze porządkuje kuchnię w pokoju dziennym i zapewnia miejsce na wspólne przygotowywanie posiłków przez dwie osoby.
Łazienka (4,41 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennych czynności – z części dziennej można szybko skorzystać z pełnowymiarowej wanny, toalety, pralki i umywalki, bez długich przejść. Goście mają łatwy dostęp bez ingerowania w rytm odpoczynku na sofie, a domownicy sprawnie przechodzą między relaksem, posiłkami i higieną. Taka bliskość poprawia komfort całego mieszkania i oszczędza czas.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m, które ułatwia komunikację, wniesienie zakupów oraz swobodne mijanie się domowników. Taki wymiar poprawia ergonomię i wpuszcza więcej światła dziennego do korytarza. Dzięki temu wejście nie tworzy wąskiego gardła, a część dzienna zyskuje wygodny, reprezentacyjny dostęp już od drzwi.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (3,37 m²), przy którym ulokowana jest łazienka – to rozwiązanie higieniczne i praktyczne na co dzień: po powrocie można umyć ręce albo odświeżyć się, zanim wejdzie się do części dziennej. Szafa w korytarzu pozwala szybko ogarnąć okrycia, co sprzyja porządkowi w salonie z aneksem. Goście korzystają z toalety bez przechodzenia przez cały pokój dzienny, co podnosi komfort domowników.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ zapewniają stałe, miękkie światło bez ostrych refleksów, co jest korzystne do pracy przy komputerze i oglądania telewizji na sofie. Latem wnętrze nagrzewa się mniej, zwiększając komfort odpoczynku. Ustawienie stołu i blatu nie wymaga zasłaniania okien w południe, a zieleń za oknem (jeśli występuje) będzie widoczna bez nadmiernych kontrastów.
Parter gwarantuje łatwy dostęp do mieszkania – bez dźwigania zakupów po schodach i z wygodnym wprowadzeniem wózka dziecięcego czy roweru. To także atut dla seniorów i osób pracujących mobilnie, które często kursują w ciągu dnia. Szybsze wyjście z psem lub po paczki dodatkowo upraszcza rytm codzienności i wspiera sprawną organizację dnia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, funkcjonalny układ oraz łatwy dostęp z poziomu parteru. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu i studentów, którym zależy na stabilnym świetle dziennym, ergonomicznym aneksie z długim blatem oraz wygodnym układzie wejścia i łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
