713 640 zł
19 199 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,17 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,78 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 03.4.M02 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 3. piętro, 37,17 m² – bardzo duży salon z aneksem, loggia 5,78 m², duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 29,73 m² z oknami na wschód i wyjściem na loggię 5,78 m², łazienki 4,65 m² oraz korytarza wejściowego 2,79 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączą się funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu maksymalizuje użyteczność każdego metra. Jedna otwarta strefa ułatwia kontakt domowników i gości, zapewnia lepszy przepływ światła z wschodnich okien oraz eliminuje potrzebę dodatkowych drzwi i ścian. Mieści się trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny i stół ok. 120×85 cm dla czterech osób – w osobnych pomieszczeniach byłoby to trudne do uzyskania.
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,73 m²) daje swobodę aranżacji i wygodę codziennego życia. Jest miejsce na dużą, trzyosobową sofę, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarową kuchnię z płytą czteropalnikową i zmywarką, a wciąż pozostaje wygodna komunikacja między strefami. Tak wielki pokój dzienny w jednopokojowym mieszkaniu pozwala łatwo wydzielić kącik do pracy lub hobby bez poczucia ciasnoty oraz sprzyja komfortowi podczas przyjmowania gości.
Duża jak na ten metraż łazienka 4,65 m² zwiększa wygodę użytkowania na co dzień. Mieści wannę ok. 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę z wygodnym dojściem, dzięki czemu kąpiel, pranie i poranna toaleta odbywają się bez kolejek i kolizji ruchu. Większy metraż ułatwia też zachowanie porządku wokół wanny i strefy umywalki, a jednocześnie nie ogranicza funkcjonalności pozostałych pomieszczeń.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na dużą loggię 5,78 m² to naturalne przedłużenie części dziennej. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu poranne wschodnie słońce oraz świeże powietrze trafiają prosto do miejsca relaksu i jedzenia. Loggia pozwala wygodnie pić kawę, jeść śniadanie na zewnątrz, uprawiać rośliny i w sezonie powiększa strefę życia domowego, poprawiając komfort codziennego funkcjonowania.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 195 cm w części kuchennej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowanie posiłków nawet dla dwóch osób jednocześnie. Przy zlewie zintegrowanym z blatem łatwo utrzymać porządek podczas gotowania, a obok mieści się płyta czteropalnikowa, zmywarka i miejsce na drobny sprzęt. Taka długość blatu w jednopokojowym mieszkaniu realnie zwiększa komfort kuchni, pozwalając na krojenie, mieszanie i serwowanie bez gimnastyki.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas codziennych aktywności – od gotowania po odpoczynek. Goście nie muszą przechodzić przez strefy prywatne, a domownicy mają szybki dostęp z części dziennej i z korytarza wejściowego. Taki układ poprawia komfort całego jednopokojowego mieszkania, bo ułatwia korzystanie z sanitariatów o każdej porze, bez zakłócania rytmu życia w pokoju dziennym.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,79 m² zapewnia wygodną komunikację od progu mieszkania. Doświetla korytarz wejściowy światłem z wschodnich okien, ułatwia wnoszenie większych mebli i zakupów, a jednocześnie pozwala łatwo kierować ruch domowników do łazienki lub do strefy dziennej. Taka szerokość przejścia sprawia, że oba pomieszczenia „oddychają”, a mieszkanie wydaje się bardziej przyjazne w codziennym użytkowaniu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym miejscem do gotowania i komfortową loggią na poranne słońce. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących zapraszać gości i szukających wygody dzięki dużej łazience oraz łatwemu układowi komunikacyjnemu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
