508 079 zł
19 022 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,71 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,05 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 03.5.M02, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 3. piętro, 26,71 m² – duża łazienka i balkon, funkcjonalny układ. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,72 m²), łazienkę (4,65 m²), korytarz wejściowy (2,34 m²) oraz balkon (5,05 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,71 m² – więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze miesięczne opłaty eksploatacyjne oraz za ogrzewanie. Minimalny korytarz wejściowy eliminuje zbędne metry, a jednocześnie zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Taki układ sprzyja codziennej wygodzie i rozsądnym kosztom utrzymania bez rezygnacji z kluczowych stref domowych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, zamiast dzielić je na kilka mniejszych pokoi i korytarze. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka w wąskim formacie, lodówka, zlew z blatem) oraz stół dla czterech osób pozwalają komfortowo przyjmować gości i gotować, a równomierne, północne światło ogranicza przegrzewanie w upały.
Łazienka o powierzchni 4,65 m² – ponadstandardowa jak na ten metraż – mieści wygodną wannę, toaletę wiszącą, praktyczną pralkę typu slim oraz umywalkę z blatem roboczym. Większy metraż ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiel i pranie, daje miejsce na swobodne poruszanie się i komfortowy dostęp do wszystkich urządzeń, co na co dzień realnie podnosi wygodę użytkowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (jedno, bezpośrednie wejście) zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: łatwo wynieść posiłek lub kawę na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i zyskać przyjemne miejsce relaksu. Północna ekspozycja zapewnia stabilne światło przez cały dzień i brak uciążliwego nagrzewania, co docenią osoby pracujące w domu i amatorzy roślin cieniolubnych.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla domowników i gości, bez długiego przechodzenia przez mieszkanie. Skraca to drogę nocą, ułatwia codzienne rytuały i utrzymuje wygodny rytm dnia, dzięki czemu serce mieszkania – strefa wypoczynku i gotowania – pozostaje zawsze pod ręką z pełnym zapleczem sanitarnym.
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, wniesienie większych sprzętów (sofa, pralka) oraz cyrkulację powietrza. Doświetla korytarz światłem z salonu, optycznie porządkuje układ i umożliwia elastyczną aranżację stref dziennych bez barier, co w małym metrażu ma szczególne znaczenie.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co zwiększa codzienną praktyczność: po przekroczeniu progu można od razu odwiesić okrycia w szafie i skorzystać z sanitariatów. Z korytarza są dwa klarowne wejścia – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – a z salonu kolejne wyjście na balkon, dzięki czemu cała komunikacja jest krótka i logiczna.
To mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom singla lub pary ceniących miejski styl życia, rozsądne koszty i komfortową strefę dzienną z wygodnym balkonem. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” dla studenta albo jako mieszkanie na wynajem, oferując pełen zestaw funkcji na niewielkim, łatwym w utrzymaniu metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
