539 784 zł
19 175 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,15 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 03.3.M03 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 3. piętro, 28,15 m² — balkon, aneks z długim blatem, szerokie przejście. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,42 m² z oknami na północ i wyjściem na balkon 3,99 m², łazienkę 4,17 m² oraz korytarz wejściowy 3,65 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, wygodną strefę dzienną, w której bezproblemowo mieszczą się sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób. W porównaniu z rozbiciem na osobne pokoje zyskujesz lepszy kontakt domowników i gości, krótsze dystanse w codziennych czynnościach oraz więcej swobody w aranżacji bez dodatkowych ścian ograniczających światło i ustawność.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 3,99 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: łatwo wietrzysz wnętrze, jesz śniadania na zewnątrz i korzystasz z dodatkowego miejsca rekreacji bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Północna ekspozycja sprawia, że na balkonie jest przyjemnie latem, bo nie przegrzewa się od bezpośredniego słońca.
Długi blat roboczy w aneksie (195 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków, wygodne ustawienie czteropalnikowej płyty, zmywarki i zlewu zintegrowanego z blatem, a także przestrzeń do pracy z laptopem. Dzięki temu stół jadalniany pozostaje wolny dla domowników i gości, a przygotowanie jedzenia nie koliduje z odpoczynkiem na sofie.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym użytkowaniu — od relaksu na sofie do kąpieli dzieli Cię dosłownie kilka kroków. To ważne również dla wygody pozostałej części jednopokojowego mieszkania: goście korzystają z toalety szybko i dyskretnie, bez wchodzenia głęboko w strefę prywatną, a domowe obowiązki, jak pranie w pralce, są łatwiejsze do ogarnięcia.
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i swobodne mijanie się domowników. Szerokość prześwitu wzmacnia wrażenie ciągłości, poprawia rozchodzenie się dziennego światła w głąb mieszkania oraz zapewnia lepszą wentylację całej strefy.
Korytarz wejściowy 3,65 m² wita od progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Umieszczona tu szafa na odzież wierzchnią i buty porządkuje strefę wejścia, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (z łazienką tuż obok), zwiększa wygodę po powrocie do domu oraz komfort gości.
Łazienka 4,17 m² z pełnowymiarową wanną, umywalką, toaletą wiszącą i pralką zapewnia relaks oraz sprawne wykonywanie codziennych czynności pielęgnacyjnych. Dostęp z korytarza wejściowego daje prywatność użytkownikom strefy dziennej i pozwala korzystać z niej niezależnie, zarówno w ciągu dnia, jak i nocą.
Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje stabilne, rozproszone światło przez cały dzień, idealne do pracy przy komputerze, czytania lub oglądania filmów bez uciążliwych refleksów. Wnętrze nie przegrzewa się latem, co podnosi komfort i obniża zapotrzebowanie na chłodzenie.
To jednopokojowe mieszkanie idealne jest dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z wyjściem na balkon i świetnej ergonomii kuchni. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej zdalnie, ceniącej jasność, prosty dostęp do łazienki i komfortową komunikację od progu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
