501 370 zł
18 379 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,28 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
3,29 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 01.1.M06 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 27,28 m² – wygodny układ dzienny, szerokie przejście 1,26 m, blat 200 cm. To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Efektywnie zagospodarowana powierzchnia 27,28 m² obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a jednocześnie zapewnia pełny zestaw funkcji dziennych. W jednym pokoju mieści się strefa relaksu, gotowania i jedzenia, a do tego osobna łazienka i korytarz wejściowy, co pozwala korzystać z zalet wielu funkcji przy minimalnym metrażu i mniejszych nakładach na umeblowanie oraz serwis.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 19,67 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jadalnię, dzięki czemu nie traci się metrów na ścianki i drzwi, jak przy rozdzieleniu tych stref. Sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół na cztery krzesła ustawisz tak, by mieć kontakt z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i zlew, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i płynnej komunikacji.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 200 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń do krojenia, gotowania, serwowania i okazjonalnej pracy z laptopem. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa tworzą ergonomiczny ciąg roboczy; łatwiej utrzymać porządek, szybciej przygotować posiłek i komfortowo rozpakować zakupy bez zastawiania stołu jadalnianego.
Łazienka o powierzchni 4,24 m² z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i pralką znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w ciągu dnia i podczas wizyt gości. To wygodne przy posiłkach (szybkie umycie rąk), przy relaksie na sofie czy podczas pracy przy stole; jednocześnie bliskość od wejścia podnosi komfort całego mieszkania, bo po powrocie można od razu skorzystać z łazienki.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,26 m, które ułatwia codzienną komunikację oraz wnoszenie większych przedmiotów. Szerszy światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza, wzmacnia doświetlenie strefy wejściowej i potęguje wrażenie ciągłości funkcji dziennych, a jednocześnie nie ogranicza ustawności mebli w obu pomieszczeniach.
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (3,37 m²), przy którym znajduje się łazienka, co jest wyjątkowo praktyczne po powrocie do domu i dla gości. Można od razu zdjąć okrycia, schować buty, a następnie skorzystać z łazienki, zanim wejdzie się do części dziennej; ogranicza to roznoszenie wilgoci i brudu oraz ułatwia utrzymanie czystości w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ zapewniają równomierne, miękkie światło przez cały dzień, co sprzyja pracy przy komputerze i gotowaniu bez przegrzewania latem. Stabilna ekspozycja ogranicza nagłe kontrasty i refleksy na ekranach, pozwala lepiej planować aranżację oświetlenia sztucznego i pozytywnie wpływa na komfort odpoczynku na sofie oraz posiłków przy stole.
Usytuowanie na pierwszym piętrze to świetny kompromis między prywatnością a wygodą codziennego życia: mniej schodów i krótsza droga z zakupami, a jednocześnie większy dystans od zgiełku chodnika niż na parterze. Łatwiej też wywietrzyć salon z aneksem kuchennym i jadalnią i szybciej wynieść odpady, co doceni każda osoba prowadząca intensywny tryb życia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach utrzymania, wygodnym gotowaniu i przyjaznej strefie dziennej do pracy i relaksu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla wynajmu miejsko zorientowanego, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i lokalizacji blisko centrum Wrocławia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
