1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 00.5.M03, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 27,92 m² – z bardzo dużym tarasem i ogródkiem, szerokim przejściem i oknami na północ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy; do dyspozycji są także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: taras i ogródek po 16,15 m² tworzą razem jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową, co w jednopokojowym mieszkaniu działa jak naturalne poszerzenie części dziennej. Wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras, a dalej przechodzi się do ogródka; z innych pomieszczeń nie ma oddzielnych drzwi, dzięki czemu cała zewnętrzna strefa skupia się przy pokoju dziennym, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej organizacji posiłków na powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,28 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym wnętrzu: mieści sofę trzyosobową z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób. Ulokowanie tych funkcji razem to korzyść względem układu z oddzielnymi pokojami, bo skraca dystanse, usprawnia serwowanie posiłków, ułatwia rozmowę z gośćmi podczas gotowania i pozwala zyskać więcej miejsca użytkowego w strefie dziennej bez ścian i dodatkowych drzwi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras ułatwia codzienne życie: poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie wnętrza, naturalne doświetlenie części dziennej i intuicyjne powiększenie przestrzeni w cieplejsze dni. To połączenie sprzyja organizacji posiłków na świeżym powietrzu i komfortowemu przejściu do ogródka, a północne ustawienie okien ogranicza przegrzewanie latem, zapewniając równomierne światło do pracy, czytania i oglądania filmów bez ostrych refleksów.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp w ciągu dnia i wygoda dla gości, bez konieczności przechodzenia przez całe mieszkanie. W proponowanej aranżacji jest wanna, toaleta wisząca, umywalka oraz pralka – kompletne wyposażenie w zasięgu kilku kroków od części dziennej. Taka bliskość zwiększa komfort wieczornych rutyn, skraca drogę z miejsca odpoczynku, a zarazem porządkuje codzienne czynności po wejściu do domu, bo od razu obok jest także korytarz.
- Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania i przenoszenia większych przedmiotów, a jednocześnie doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej. Takie rozwiązanie sprawia, że komunikacja jest płynna, wejście do mieszkania bardziej gościnne, a codzienne czynności – od wniesienia zakupów po zaproszenie gości na taras – odbywają się bez wąskich gardeł i zbędnych manewrów.
-
Korytarz wejściowy 3,09 m² to czytelny start mieszkania: wchodzimy właśnie tutaj, mając od razu po sąsiedzku łazienkę, a dalej szerokie przejście prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z tego korytarza są więc wejścia do wszystkich pomieszczeń wewnętrznych. Mimo niewielkiej wielkości mieści szafę około 154 cm szerokości, co pozwala wygodnie odłożyć okrycia i akcesoria zaraz po przekroczeniu progu, utrzymując porządek i dyskretne oddzielenie strefy wejścia od części dziennej.
- Parter i okna skierowane na północ wspierają komfort użytkowania: bezschodowy dostęp do tarasu i ogródka ułatwia codzienne wyjścia z kubkiem kawy, podlewanie roślin czy wniesienie roweru, a równomierne światło północne sprzyja pracy przy ekranie i odpoczynkowi. Dzięki temu mieszkanie jest przyjazne o każdej porze dnia, nie nagrzewa się nadmiernie latem, a strefa dzienna zachowuje przytulny klimat niezależnie od pogody.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę życia w mieście z prywatną zielenią i miejscem na posiłki na zewnątrz. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie i u właścicieli zwierząt, którym zależy na łatwym wyjściu na taras i ogródek z części dziennej.
