1‑pokojowe, nowy lokal numer 00.5.M04 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 28,52 m². Ogródek z tarasem, komfortowy salon z aneksem, duża łazienka, szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,55 m², łazienkę 4,88 m², korytarz wejściowy 3,09 m² oraz przynależne: taras 6,24 m² i ogródek 15,50 m², usytuowane na parterze.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras 6,24 m² i ogródek 15,50 m² tworzą wspólną, otwartą całość, co mnoży scenariusze wypoczynku, uprawy roślin i spotkań na świeżym powietrzu. Wejścia są czytelne: na taras wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z tarasu przechodzi wprost do ogródka. Dla małego, jednopokojowego mieszkania to realne powiększenie codziennej aktywności i azyl do pracy lub relaksu bez opuszczania domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,55 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry na ściankach i drzwiach, skraca dystanse oraz utrzymuje kontakt z gośćmi podczas gotowania. Mieści sofę trzyosobową o długości około 235 cm ze stolikiem ok. 75 × 55 cm, stół 120 × 85 cm dla czterech osób oraz zabudowę z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem. Północne okna dają równomierne światło przez cały dzień i ograniczają przegrzewanie latem.
-
Zaskakująco duża jak na ten metraż łazienka 4,88 m² zapewnia swobodę czynności pielęgnacyjnych oraz wygodę dla domowników i gości. Wanna około 139 × 70 cm pozwala na pełen relaks, wisząca toaleta ułatwia utrzymanie czystości, a pralka 45 × 60 cm i umywalka o wygodnej misie dobrze wpisują się w układ bez poczucia ścisku. Większy metraż to też łatwiejsze manewry i bezpieczniejsze korzystanie przez dzieci lub seniorów, bez „zajmowania” miejsca w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,24 m² podnosi komfort korzystania z całej strefy dziennej: posiłek łatwo podać na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze i szybko stworzyć dodatkowe miejsce do pracy lub rozmów. Parter sprzyja bezproblemowemu przenoszeniu potraw, roślin czy leżaków, a ciągłość między wnętrzem a tarasem sprzyja codziennemu używaniu obu stref bez barier.
-
Bliskość łazienki 4,88 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i podczas wizyt gości, a równocześnie jest bardzo wygodna zaraz po wejściu do mieszkania. Po powrocie z ogródk[a] można od razu umyć ręce lub wziąć szybki prysznic w wannie, nie przechodząc przez całą część dzienną. To podnosi komfort całego układu, zwłaszcza przy gotowaniu, pracy przy stole lub wieczornym oglądaniu filmów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,09 m² ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli (np. sofy czy stołu) i wpuszcza naturalne światło głębiej w przedpokój. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, a obok znajduje się łazienka, więc od progu szybko trafiasz do kluczowych stref. Mimo obecności szafy 214 × 60 cm przy wejściu przejście pozostaje wygodne dla domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą korzystać z zieleni na co dzień, cenią wygodny układ dziennej części i lubią zapraszać gości. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie, seniorów lub opiekunów małego zwierzaka — parter, ogródek z tarasem oraz większa łazienka znacząco podnoszą wygodę życia.
