649 066 zł
18 309 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
35,45 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
3,29 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 01.1.M07, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 35,45 m² – zintegrowana strefa dzienna 30,90 m², szerokie przejście 2,80 m, blat kuchenny 205 cm.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Zintegrowana, wspólna strefa o łącznym metrażu 30,90 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wyraźne wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Płynny bieg komunikacji, więcej ścian do ustawiania mebli, możliwość tworzenia mobilnych stref (np. konsola, regał, biurko) i lepsze przenikanie światła od północnych okien zwiększają elastyczność aranżacji oraz komfort codziennego życia już od progu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,58 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze działającej przestrzeni: gotujesz na czteropalnikowej płycie, a rozmawiasz z domownikami siedzącymi na sofie jednoosobowej, sofie trzyosobowej lub przy stole dla czterech osób; zestaw kuchenny ze zmywarką, lodówką i zlewem pozwala szybko serwować posiłki na stół, a północne okna zapewniają równomierne, nienagrzewające światło – idealne do pracy przy stole i długich popołudni.
Długi na 205 cm blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie zwiększa komfort gotowania: mieści jednocześnie strefę krojenia, odstawiania naczyń i małe AGD, ułatwia pracę dwóm osobom, a zintegrowany z nim zlew porządkuje ciąg roboczy. Dzięki temu nie potrzeba dodatkowej wyspy, zostaje więcej miejsca na wygodne przejścia i swobodne ustawienie stołu oraz stolika kawowego w części wypoczynkowej.
Łazienka (4,55 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z części dziennej i znacząco ułatwia korzystanie z mieszkania gościom. Wyposażona w wannę, wiszącą toaletę, pralkę i umywalkę, świetnie sprawdza się także „po wejściu z zewnątrz” – można natychmiast umyć ręce, odświeżyć się po treningu czy szybko wrzucić rzeczy do prania, nie angażując całej strefy dziennej i utrzymując wygodny rytm dnia.
Bardzo szerokie, 2,80‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zapewnia bezkolizyjny ruch domowników, wygodne wniesienie większych mebli, lepszy kontakt wzrokowy między strefą wejścia a częścią dzienną oraz możliwość ustawienia szafy w korytarzu tak, by nie zaburzała widoku po przekroczeniu progu, co jest rzadkością przy jednopokojowych metrażach.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią swobodę aranżacji, wygodę gotowania i towarzyski charakter dziennej strefy. Świetnie sprawdzi się też dla osoby pracującej zdalnie oraz jako zakup inwestycyjny pod wynajem długoterminowy w atrakcyjnej, wrocławskiej lokalizacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
