572 712 zł
19 858 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,84 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 04.1.M10 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 4. piętro (ostatnie), 28,84 m², zachodnie okna, balkon i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²) w jednym wnętrzu integruje odpoczynek, gotowanie i posiłki, co w mieszkaniu jednopokojowym ogranicza straty metrażu na dodatkowe ściany i drzwi. Pełnowymiarowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób i kompletny zestaw kuchenny tworzą wygodną, spójną strefę dzienną, doświetloną zachodnimi oknami, sprzyjającą zarówno pracy z domu, jak i przyjmowaniu gości.
Łazienka o wielkości 4,81 m² zachwyca wygodą użytkową: mieści długą wannę o ok. 190 cm, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, zapewniając komfort codziennych rytuałów bez kompromisów. Taka skala ułatwia swobodne korzystanie przez dwie osoby naraz, miejsce na akcesoria łazienkowe i suszenie prania, co w mieszkaniu tej wielkości jest realnym podniesieniem jakości życia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,99 m²) sprawia, że strefa dzienna naturalnie „wydłuża się” na zewnątrz. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co jest bardzo wygodne podczas porannej kawy, pracy przy świeżym powietrzu czy wietrzenia po gotowaniu; zachodnia ekspozycja gwarantuje miłe, popołudniowe słońce i nastrojowe zachody.
Imponujący blat kuchenny o długości 285 cm w aneksie kuchennym daje ciągłe, wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, odkładania zakupów i ustawienia sprzętów (ekspres, mikrofala) bez ograniczania strefy roboczej. Zintegrowany zlewozmywak, czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka tworzą funkcjonalny ciąg, który w jednopokojowym mieszkaniu pozwala gotować wygodnie także dla kilku osób.
Łazienka położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas codziennych czynności: łatwo umyć ręce w trakcie gotowania, a goście korzystają z niej bez „wędrówek” przez mieszkanie. Bliskość przy wejściu poprawia też komfort reszty mieszkania — po powrocie z miasta można od razu skorzystać z łazienki, nie wnosząc wilgoci ani brudu w głąb strefy dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, pozwala na komfortowy ruch dwóch osób jednocześnie i sprawia, że obie strefy zyskują na oddechu i płynności komunikacji.
Korytarz wejściowy (2,76 m²) jest kompaktowy, ale funkcjonalny: mieści szafę o szerokości ok. 118 cm i zapewnia czytelną komunikację — wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ ogranicza metry przeznaczone na komunikację, a jednocześnie daje wygodne miejsce na odłożenie odzieży i szybki dostęp do sanitariatów zaraz po przekroczeniu progu.
Ostatnie, czwarte piętro i zachodnie okna to realne korzyści na co dzień: brak sąsiadów nad głową oznacza mniej dźwięków z góry, a popołudniowe słońce przyjemnie doświetla salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon. Wyżej położone mieszkanie zapewnia też lepsze prywatne odczucia i przyjemniejsze widoki, co podnosi wartość codziennego odpoczynku.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, solidny aneks kuchenny i dużą łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających jasnego wnętrza na ostatnim piętrze, z wygodną komunikacją i szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
