871 845 zł
19 896 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
43,82 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 04.3.M04, Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, piętro 4/4, 43,82 m² – ogromny salon, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 32,47 m² (okna na północ, wyjście na balkon 3,99 m²), łazienkę 5,14 m² oraz korytarz wejściowy 4,90 m².
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowanie czterech stref w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia codzienność: wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (lodówka 60 cm, zmywarka ok. 44 cm, płyta 60 cm, zlew 45 cm), stół dla czterech osób oraz łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi mieszczą się w jednej, logicznie ułożonej przestrzeni, bez zbędnych ścian i korytarzy pośrednich.
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (32,47 m²) pozwala wyznaczyć czytelne strefy odpoczynku, gotowania, jedzenia i snu z zachowaniem wygodnych odległości między meblami; nawet z dużą sofą 235 cm, stołem oraz łóżkiem pozostaje swoboda ruchu, miejsce na domowe biuro i komfortowe przyjęcie gości.
Bardzo funkcjonalna łazienka 5,14 m² mieści wannę 170 cm do relaksu, pralkę 60 cm, pojemną szafę 70 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę; taka wielkość ułatwia poranne rytuały dwóch osób, pozwala wygodnie suszyć pranie i zachować porządek bez ścisku typowego dla mniejszych metraży.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 3,99 m² to dodatkowa przestrzeń do kawy, pracy lub oddechu po gotowaniu; można wstawić stolik z dwoma krzesłami, a północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień latem i równomierne światło bez przegrzewania.
Długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na małe AGD i wygodną strefę serwowania; zlew zintegrowany z blatem usprawnia pracę, a ciąg roboczy 60 cm przy płycie i chłodziarce poprawia ergonomię gotowania.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę w nocy z części sypialnej, jest wygodna dla gości, a w ciągu dnia przydatna podczas gotowania czy sprzątania; bliskość poprawia komfort całego jednopokojowego mieszkania, bo nie wymaga długiego przechodzenia i ogranicza ruch w strefie wypoczynku.
Szerokie, 1,26‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien i ułatwia wnoszenie większych mebli; daje też poczucie oddechu już od progu, a wietrzenie jest skuteczniejsze dzięki przewiewowi między drzwiami a balkonem.
Korytarz wejściowy 4,90 m² z długą szafą ok. 248 cm porządkuje strefę wejścia i pozwala wygodnie się przygotować do wyjścia; z holu prowadzą wejścia do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, co jest praktyczne dla gości i zapewnia dyskrecję strefy kąpielowej.
Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia stabilne, miękkie światło przez cały dzień, bez olśnień na ekranie telewizora czy monitora; to idealne warunki do pracy zdalnej, popołudniowej drzemki i spokojnych kolacji, a rośliny cieniolubne odwdzięczą się zdrowym wyglądem.
Ostatnie, czwarte piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, więcej prywatności i mniejszy hałas z góry; dodatkowo widok jest przyjemniejszy, a balkon wykorzystuje wyższe usytuowanie, co docenią osoby lubiące ciszę i lepsze doświetlenie bez przegrzewania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących dużą strefę dzienną, wygodną łazienkę i możliwość pracy w domu. Sprawdzi się także jako wygodne gniazdo miejskie dla osoby aktywnej, która szuka spokojnego, jasnego miejsca na ostatnim piętrze z miejscem do relaksu na balkonie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
