684 969 zł
18 523 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,98 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,11 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 02.4.M04 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 2. piętro, 36,98 m². Ogromny balkon 10,11 m², bardzo duża łazienka, wygodny korytarz, ekspozycja wsch.-poł.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne życie na co dzień: trzyosobowa sofa, stolik kawowy oraz część kuchenna i jadalniana ze stołem dla czterech osób tworzą spójny, jasny obszar. Zamiast dzielić metry ścianami i drzwiami, cała energia dziennego życia skupia się w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu daje większy komfort i lepszą komunikację.
Bardzo duża łazienka 5,00 m² mieści wannę 150×70 cm, pojemną szafę, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę, pozostawiając nadal dużo swobody ruchu. Taki metraż to rzadkość w mieszkaniu tej wielkości i realna wygoda: łatwiejsza organizacja codziennych rytuałów, miejsce na kosze i akcesoria łazienkowe, a także komfortowa obsługa przez dwie osoby bez wrażenia ścisku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,11 m² powiększa strefę dzienną o letni „pokój” na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie przejście z części dziennej to wygoda serwowania posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz idealne miejsce na zioła, leżak lub mały zestaw kawowy, co realnie podnosi funkcjonalność dnia codziennego.
Długi blat roboczy 205 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, standardowa płyta czteropalnikowa, lodówka oraz kompaktowa zmywarka) świetnie sprawdza się przy gotowaniu i serwowaniu. Pozwala wygodnie rozłożyć składniki, korzystać z małych urządzeń kuchennych i pracować równocześnie w dwóch strefach, co w jednopokojowym mieszkaniu znacząco ułatwia codzienność.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę domownikom i gościom, a także ułatwia korzystanie z sanitariatów podczas wspólnych posiłków czy pracy przy stole. Bliskość ta poprawia wygodę całego mieszkania: mniejsza liczba kroków z każdej strefy, szybkie mycie rąk po gotowaniu i sprawna obsługa porannych oraz wieczornych czynności.
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z części dziennej. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, wózka dziecięcego czy roweru, a brak drzwi eliminuje zbędne bariery, dzięki czemu oba pomieszczenia działają płynnie, bez zatorów.
Ogromny korytarz wejściowy 8,19 m² z szafą 100×60 cm tworzy wygodną strefę startu i mety dnia: jest gdzie odłożyć zakupy, zdjąć okrycia i przygotować się do wyjścia. Z tego holu są wejścia do wszystkich pomieszczeń wewnętrznych: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a z salonu prowadzi wyjście na balkon — prosty, czytelny układ ułatwia życie.
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i południe zapewnia poranne i południowe słońce, co poprawia nastrój i optycznie dodaje lekkości wnętrzu. Lepsze nasłonecznienie sprzyja pracy przy stole, pielęgnacji roślin oraz ogranicza potrzebę korzystania ze sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, tworząc przyjemny rytm domowy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię oraz duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, którym zależy na komfortowej łazience, porządnym holu i praktycznym układzie komunikacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
