585 562 zł
19 571 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,92 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 04.1.M03 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 4. piętro (ostatnie), 29,92 m², balkon i wygodny układ. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,10 m² z oknami na północ i wyjściem na balkon 3,99 m², łazienkę 4,45 m² oraz korytarz wejściowy 3,37 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,10 m² daje więcej realnego miejsca do życia niż wydzielanie osobnych pokoi: sofa trzyosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew i blat roboczy) oraz stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie w jednym wnętrzu, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu i prostszej komunikacji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² rozszerza strefę dzienną o plenerową część na poranną kawę czy wieczorny relaks, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i poprawia dopływ światła; na ostatnim, czwartym piętrze zapewnia większą prywatność oraz przyjemniejszy widok ponad niższymi zabudowaniami.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,45 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp podczas pracy, gotowania lub spotkań, bez długich przejść. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw higieniczny, co podnosi komfort mieszkańców i gości, a jednocześnie odciąża resztę jednopokojowej części, która pełni także funkcję sypialni.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla korytarz światłem z dużych okien północnych, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia cyrkulację powietrza, co szczególnie docenisz podczas gotowania lub większych spotkań przy stole.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,37 m², skąd są drzwi do wszystkich pomieszczeń: do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; takie rozplanowanie porządkuje codzienną logistykę, pozwala odwiesić okrycia wierzchnie w szafie 186×60 i szybko umyć ręce po powrocie, zanim wejdziesz do strefy dziennej.
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ zapewnia stabilne, miękkie oświetlenie sprzyjające pracy przy komputerze i gotowaniu, bez przegrzewania latem. Położenie na czwartym, ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, mniejszy hałas i poczucie większej intymności w strefie dziennej i na balkonie.
Proporcje mieszkania z przewagą metrażu przypisanego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,10 m² z 29,92 m²) oznaczają, że kluczowe funkcje dzienne mieszczą się komfortowo: sofa trzyosobowa z stolikiem 80×55, stół 120×85 z czterema krzesłami oraz pełna zabudowa kuchenna z blatem około 155×60 pozwalają wygodnie gotować, pracować i wypoczywać.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodny układ dzienny, balkon oraz ciszę i intymność ostatniego piętra. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, potrzebujących stabilnego światła północnej ekspozycji i wygodnej strefy do gotowania oraz spotkań.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
