1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 01.1.M03, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 28,13 m² — duży salon z aneksem, szerokie przejście 1,21 m, łazienka obok.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy, z którego wchodzi się do obu pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
- Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o ok. 20,31 m² pozwala lepiej wykorzystać każdy metr niż przy wydzielaniu kilku małych pokoi i korytarzy. Domownicy i goście mają kontakt wzrokowy, łatwiej serwować posiłki ze strefy z płytą czteropalnikową, a trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób tworzą spójną, wygodną strefę dzienną.
- Długi, około 210 cm blat w aneksie zapewnia realny komfort przygotowywania posiłków: jest miejsce na krojenie, małe AGD i odkładanie naczyń bez ciasnoty. Zlew jednokomorowy w linii roboczej oraz sąsiedztwo lodówki, płyty i zmywarki skracają ruchy w kuchni, dzięki czemu gotowanie w tym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje szybkie i przyjemne.
- Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp podczas seansów filmowych czy gotowania, bez długiego przechodzenia przez mieszkanie. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego podnosi wygodę całej części dziennej: goście korzystają z niej dyskretnie, a kąpiele wieczorne nie zakłócają odpoczynku w pokoju.
- Szerokie, około 1,21 m otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i swobodny ruch dwóch osób jednocześnie. Lepszy przepływ powietrza oraz przenikanie światła z okien do korytarza sprawiają, że oba pomieszczenia działają bardziej komfortowo na co dzień.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północ, co daje równomierne, rozproszone światło sprzyjające pracy zdalnej, czytaniu i oglądaniu telewizji bez ostrych refleksów. Latem wnętrze mniej się nagrzewa, dzięki czemu łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę i korzystać z sofy, stołu oraz kuchni przez cały dzień.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na pełnowymiarowe wyposażenie: trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny. Pozostają wygodne ciągi komunikacyjne, więc codzienne czynności — od gotowania po pracę przy stole — odbywają się bez kolizji i poczucia ścisku.
-
Korytarz wejściowy o około 3,37 m² mieści dużą szafę ok. 186 cm szerokości i tworzy czytelną strefę wejścia oddzielającą mieszkanie od klatki schodowej. Z tego miejsca wchodzisz zarówno do pokoju dziennego, jak i łazienki, co porządkuje ruch domowników, ułatwia przyjmowanie gości i dba o prywatność części wypoczynkowej.
- Funkcjonalna łazienka o ok. 4,45 m² mieści wygodną wannę 160 cm, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę, zachowując komfort manewrowania. Taki zestaw ułatwia relaks po pracy, kąpiele w chłodniejsze dni oraz sprawną pielęgnację ubrań bez kompromisów typowych dla mniejszych pomieszczeń sanitarnych.
- Położenie na pierwszym piętrze łączy wygodę szybkiego dojścia z poczuciem większego bezpieczeństwa niż na parterze, a jednocześnie nie wymaga długich wędrówek schodami. Codzienne sprawy — od wynoszenia odpadów po odbiór paczek — są zwyczajnie łatwiejsze, co docenią seniorzy, młodzi rodzice i osoby żyjące w szybkim rytmie miasta.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę gotowania i wspólnego spędzania czasu w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających spokojnego, północnego światła i łatwego dojazdu do centrum Wrocławia z Karłowic‑Różanki.
