633 483 zł
17 895 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
35,40 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,61 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 00.1.M07 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 35,40 m² – otwarta strefa 30,90 m², przejście 2,80 m, blat 195 cm. Ono, jako jednopokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym jednopokojowym mieszkaniu.
Otwarta wspólna przestrzeń 30,90 m² złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,58 m²) oraz korytarza wejściowego (6,32 m²) działa jak jedno, większe pomieszczenie, co już od progu daje wrażenie obszerniejszego wnętrza. W porównaniu z wariantem z wydzielonym korytarzem i zamkniętym pokojem zyskujesz elastyczność: można swobodnie przesuwać stół, dodać kącik pracy, a światło z okien doświetla także strefę wejścia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, logicznym ciągu funkcji, co w jednopokojowym mieszkaniu pozwala bez rezygnacji zmieścić pełnowymiarowy zestaw mebli. Siedząc na sofie lub przy stole, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi, a brak dodatkowych ścian i drzwi eliminuje zbędne korytarzyki, dzięki czemu każdy metr pracuje na komfort dnia codziennego.
Długi blat kuchenny 195 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną przestrzeń roboczą: wygodnie przygotujesz posiłek, odłożysz naczynia i ustawisz małe AGD bez ścisku. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka tworzą ergonomiczny ciąg, który przyspiesza pracę w kuchni i sprzyja wspólnemu gotowaniu dwóch osób jednocześnie.
Łazienka 4,50 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wejściem z korytarza wejściowego, skraca drogę w ciągu dnia i jest wygodna dla gości. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka są pod ręką, a jednocześnie układ zapewnia dyskrecję – nie trzeba przechodzić przez część dzienną, co poprawia komfort całego mieszkania podczas spotkań czy długich seansów filmowych.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,80 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i dużych przedmiotów oraz potęguje wrażenie swobody ruchu. Tak szeroki światłowód między strefami sprzyja lepszemu przewietrzaniu i doświetleniu korytarza, a w strefie dziennej pozwala wygodniej ustawić dwie sofy i stolik kawowy bez kolizji ciągów pieszych.
Wypoczynkowy układ w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – sofa jednoosobowa, sofa trzyosobowa i stolik kawowy – zapewnia wygodę seansów, spotkań i pracy z laptopem, a stół dla czterech osób służy zarówno do posiłków, jak i do pracy. Dzięki otwartej aranżacji można rotować ustawieniem mebli sezonowo, bez ograniczeń narzucanych przez drzwi czy ścianki.
Ogromny jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 6,32 m² z szafą o szerokości ok. 186 cm daje wygodne miejsce na garderobę, sprzęty codziennego użytku i ławkę do zakładania butów. Stanowi także bufor akustyczny od klatki schodowej oraz strefę rozpakowania zakupów, dzięki czemu porządek w części dziennej łatwiej utrzymać na co dzień.
Północne okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dostarczają równomiernego, łagodnego światła przez cały dzień, bez przegrzewania latem i bez ostrych refleksów na ekranie telewizora czy monitora. To komfort dla pracy zdalnej, czytania i popołudniowego relaksu, a temperatura w pokoju jest stabilniejsza, co sprzyja oszczędnościom energetycznym.
Usytuowanie na parterze, w zestawieniu z szerokim przejściem między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwia życie na co dzień: bez dźwigania po schodach, z wygodnym wjazdem wózka dziecięcego czy roweru składanego. Krótsza droga do mieszkania i szybkie wietrzenie po gotowaniu podnoszą wygodę użytkowania całej przestrzeni.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią elastyczną strefę dzienną, wygodę parteru i funkcjonalny układ z szerokim przejściem. Sprawdzi się też jako pierwsze „M” dla osoby pracującej z domu, potrzebującej jasnego, północnego światła i łatwego dostępu do wszystkich funkcji na niewielkim metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
