631 672 zł
18 705 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,77 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 02.5.M09 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, II piętro, 33,77 m². Duży salon 26,43 m², balkon od strony południowej, wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 33,77 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,43 m², łazienki 3,22 m², korytarza wejściowego 4,12 m² oraz balkonu 3,99 m².
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na południe, co w tym jednopokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż w układzie z dodatkowymi ściankami i drzwiami. 3‑osobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny tworzą spójną, wygodną codzienną bazę bez „gubienia” metrów na komunikację.
Wyjątkowo duża, jak na ten metraż, część dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,43 m² — pozwala komfortowo zmieścić sofę o szerokości ok. 235 cm, stół 120×85 cm z czterema krzesłami i pełną kuchnię, a jednocześnie zachować wygodne odległości. Rozmiar pokoju ułatwia wydzielenie kącika do pracy, ustawienie dodatkowej komody czy regału oraz wygodne przyjmowanie gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybka wentylacja po gotowaniu. Jedno, czytelne wejście na zewnątrz właśnie z salonu (wejścia: z korytarza wejściowego do salonu i łazienki; z salonu na balkon) zapewnia prywatność w części sanitarnej, a południowa ekspozycja sprzyja słońcu przez większą część dnia — idealna poranna kawa albo domowy zielnik.
Długi, 210‑centymetrowy blat roboczy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (dwa odcinki: ok. 145 cm i 65 cm, z wbudowanym zlewem 45×45 cm bez ociekacza) daje wygodę gotowania bez „kolizji” z jadalnią. Obok mieszczą się płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka i lodówka, więc można jednocześnie przygotowywać dania, odkładać naczynia i korzystać ze stołu, nie rezygnując z porządku i płynności pracy.
Łazienka 3,22 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybki dostęp w ciągu dnia, krótka droga w nocy oraz brak konieczności „obchodzenia” mieszkania. Mimo kompaktowego metrażu mieści wygodną wannę 139×70 cm, wiszącą toaletę oraz umywalkę 40×50 cm, co podnosi komfort całej strefy dziennej i czyni codzienne rytuały bardziej relaksującymi.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wniesienie większych zakupów czy rowerka dziecięcego i pozwala swobodniej ustawić meble po obu stronach. Szerokie światło przejścia doświetla hol promieniami z południa, a brak drzwi znosi zbędne bariery, co na co dzień daje przyjemne poczucie lekkości ruchu.
Korytarz wejściowy 4,12 m² pełni rolę wygodnego węzła: od progu wchodzisz do dwóch pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki — a z salonu wychodzisz na balkon. Duża szafa 210×208×60 cm mieści garderobę sezonową i akcesoria, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a codzienna logistyka (ubranie, buty, szybkie wyjścia) jest intuicyjna i szybka.
To mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary ceniących słońce, wygodną strefę dzienną i możliwość pracy przy dużym stole. Spodoba się także osobom, które chcą mieszkać blisko centrum Wrocławia, w funkcjonalnym układzie z praktycznym balkonem i kompaktową łazienką z wanną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
