570 016 zł
19 026 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,96 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 03.2.M05 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 3. piętro, 29,96 m², balkon i szerokie przejście 1,21 m.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wygodnej wielkości zapewnia w jednej, spójnej strefie wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza korytarze i drzwi, dając więcej miejsca na realne życie. Mieści się tu sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół 120 x 85 cm dla czterech osób, więc codzienne czynności odbywają się płynnie i bez kolizji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² to dodatkowa przestrzeń na kawę, zioła i chwilę świeżego powietrza bez wychodzenia z domu. Drzwi balkonowe wprowadzają więcej światła i umożliwiają naturalne wietrzenie strefy dziennej, co poprawia komfort gotowania i odpoczynku, a latem tworzy przyjemne miejsce posiedzeń pod chmurką.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia korzystanie z niej domownikom oraz gościom podczas spotkań przy stole. Bliskość sanitariatów przy strefie dziennej zwiększa wygodę, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza nie zaburza prywatności ani rytmu pozostałej części mieszkania, zwłaszcza wieczorem i o poranku.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z okien północnych. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy stół, oraz pozwala wygodnie przenosić potrawy do jadalni, jednocześnie zachowując czytelny podział na strefę wejściową i dzienną.
Kuchnia w aneksie zaprojektowana do codziennego gotowania: pełnowymiarowa lodówka, płyta czteropalnikowa, zmywarka typu slim oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem tworzą praktyczny zestaw dla singla lub pary. Długi blat roboczy pozwala wygodnie przygotować posiłki, a sąsiedztwo stołu dla czterech osób sprzyja wspólnemu jedzeniu i pracy z laptopem.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – porządkuje komunikację już od progu. Szafa o szerokości ok. 186 cm mieści okrycia wierzchnie i obuwie, a bliskość łazienki po wejściu z zewnątrz ułatwia szybkie odświeżenie rąk czy przebranie się, zanim domownik przejdzie do strefy dziennej.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ zapewniają równomierne, miękkie oświetlenie sprzyjające pracy przy komputerze i czytaniu bez ostrych refleksów. Taka orientacja ogranicza przegrzewanie latem, dzięki czemu korzystanie z balkonu jest komfortowe przez dłuższą część dnia, a temperatura w mieszkaniu pozostaje stabilniejsza.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodny układ dziennej części z miejscem do gotowania, pracy i relaksu w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Sprawdzi się również dla osób szukających adresu z balkonem i wygodnym dostępem do łazienki od wejścia, a także dla inwestora planującego wynajem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
