926 163 zł
18 669 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
49,61 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 02.3.M06, Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, piętro drugie, 49,61 m² – ogromny salon, długi blat, balkon, szerokie przejście. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 39,02 m², łazienkę 4,39 m², korytarz wejściowy 6,20 m² oraz balkon 3,99 m².
Najważniejsze atuty układu i wymiarów.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, co w mieszkaniu jednopokojowym jest korzystniejsze niż separowanie stref w kilku mniejszych izbach. Dzięki temu zyskujesz spójny rytm dnia, więcej światła z okien o ekspozycji wschodniej, wygodniejsze przemieszczanie się bez korytarzy wewnętrznych i pełnowymiarowe wyposażenie: sofę jednoosobową i trzyosobową, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami, łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz kompletny zestaw AGD w części kuchennej.
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (aż 39,02 m²) pozwala urządzić pełnowymiarowe strefy bez kompromisów: wygodną część TV z dwoma sofami, jadalnię z dużym stołem oraz sypialnię z łóżkiem 160 cm i szafkami. Tak duża przestrzeń dzienna ułatwia przyjmowanie gości, pracę z domu, a także swobodne poruszanie się między funkcjami, zachowując czytelne odległości i miejsca na przejścia nawet przy rozłożonej zastawie stołowej czy jednoczesnym korzystaniu z łóżka.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,99 m² to praktyczne przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze oraz dodatkowe doświetlenie. Jedno, klarowne wejście z salono-anejksu ułatwia wynoszenie kawy, posiłków czy roślin, a wschodnia orientacja sprzyja porannemu słońcu i chłodniejszym popołudniom. Taki układ poprawia wentylację, daje miejsce na relaks przy stoliku oraz optycznie poszerza główną przestrzeń.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 355 cm (segment dłuższy i krótszy), z wbudowanym zlewem jednokomorowym, sąsiadujący z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, to ogromny atut dla gotujących. Tak rozległa powierzchnia robocza pozwala wygodnie kroić, odkładać naczynia, ustawić małe AGD, a nawet pracować w dwie osoby bez wchodzenia sobie w drogę. Łatwiej też serwować posiłki do stołu stojącego nieopodal, skracając drogę między przygotowaniem a jedzeniem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę całej części dziennej i nocnej: szybki dostęp w ciągu dnia, krótka trasa nocą, minimum zbędnych kroków. We wnętrzu zmieści się długa wanna, toaleta wisząca, pralka oraz umywalka, co sprzyja komfortowi użytkowania. Usytuowanie przy wejściu pozwala gościom skorzystać bez ingerencji w strefę wypoczynku i łóżko, a domownikom od razu po powrocie umyć ręce lub odłożyć pranie.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: prowadzi on zarówno do części dziennej, jak i do łazienki, a jego duża powierzchnia mieści długą szafę 360 cm na garderobę i domowe akcesoria. Taki układ daje płynny start po otwarciu drzwi wejściowych i naturalny dostęp do całego mieszkania bez wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na dużej strefie dziennej z pełnowymiarową kuchnią, miejscem do pracy i wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać znajomych na śniadania w porannym słońcu oraz ceniących funkcjonalny, wygodny układ na drugim piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
