602 784 zł
18 570 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
32,46 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 01.5.M13 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 32,46 m² — słoneczny salon z balkonem, duży blat, wygodne wejście. To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,15 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,94 m² z wyjściem na balkon 3,99 m² oraz łazienkę 4,37 m².
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana strefa dzienna: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 23,94 m² wypoczniesz na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, ugotujesz przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem), a posiłek zjesz przy stole 150×85 cm; wspólne ulokowanie tych funkcji oszczędza cenne metry, ogranicza liczbę ścian i drzwi, poprawia doświetlenie oraz komunikację, dzięki czemu codzienne życie toczy się wygodniej niż w wariancie z trzema wydzielonymi pomieszczeniami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² od strony południa to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wyniesiesz krzesła i filiżanki, wietrzysz wnętrze jednym ruchem, zyskujesz kącik na rośliny i poranną kawę, a słońce przez większą część dnia doświetla pokój, poprawiając nastrój i optycznie powiększając odczuwaną skalę tej części mieszkania.
Długi blat kuchenny 195 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób naraz: wygodnie kroisz, odkładasz naczynia przy zlewie jednokomorowym, ustawiasz niewielkie sprzęty bez ryzyka zagracenia, a bliskość stołu ułatwia podawanie potraw; to ergonomia, która w jednopokojowym układzie znacząco podnosi komfort gotowania.
Łazienka 4,37 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza krótką drogę z części dziennej do wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki; to wygodne dla gości i domowników, skraca codzienne trasy, pozwala szybko sprzątnąć po posiłkach, a jednocześnie bliskość od strefy wejścia ułatwia korzystanie zaraz po powrocie do domu, co sprzyja porządkowi i lepszej organizacji całego mieszkania.
Otwarte przejście o szerokości 0,93 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja płynnemu ruchowi, doświetla korytarz światłem z południowych okien, ułatwia wniesienie zakupów czy rowerka dziecięcego, a także poprawia wentylację; brak skrzydeł drzwiowych minimalizuje kolizje z szafą w korytarzu i meblami w części dziennej, co jest praktyczne dla obu pomieszczeń.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,15 m² z szafą 102×60 cm, obok którego znajduje się łazienka 4,37 m²; dzięki temu goście nie wchodzą od razu do pokoju dziennego, łatwo zostawić odzież i obuwie, a układ dostępu jest klarowny: z korytarza wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, natomiast z salonu wychodzisz na balkon — prosto, intuicyjnie i wygodnie na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z wygodnym aneksem do gotowania i prywatnym miejscem na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej przestrzeni dziennej i szybkiego dostępu do wszystkich funkcji na kompaktowej powierzchni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
