1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 00.1.M05 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 27,83 m²: funkcjonalny układ, szerokie przejście 1,22 m, komfortowy aneks.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,83 m² przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię i sprzątanie, bez rezygnowania z wygody. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego ogranicza zbędne metry, a czytelny układ trzech pomieszczeń zapewnia pełen komfort codziennego życia w ramach kompaktowego metrażu, co sprzyja także lepszej organizacji wydatków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,30 m² łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnowymiarowym zestawie kuchennym oraz posiłki przy stole dla czterech osób, dzięki czemu nie trzeba dzielić tych funkcji na mniejsze pokoje. Zyskujesz więcej miejsca do życia w jednej, wygodnej strefie, łatwiejszy kontakt z gośćmi, krótsze dystanse podczas serwowania i mniejszy koszt urządzenia niż w przypadku osobnych wnętrz.
- Duży blat kuchenny o długości 205 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje jednocześnie strefę przygotowania, serwowania i odstawiania naczyń, przy której mogą pracować dwie osoby bez wzajemnego przeszkadzania sobie. Zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza zwiększa użyteczną długość roboczą, a obok bez trudu mieszczą się płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka, co ułatwia gotowanie od śniadania po kolację.
-
Łazienka o 4,40 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i nocy, podnosi wygodę gości oraz upraszcza codzienne rytuały. Wanna o długości 160 cm, umywalka i toaleta wisząca są łatwo dostępne z części dziennej, a pralka ustawiona w tym pomieszczeniu nie zabiera miejsca gdzie indziej, co poprawia komfort korzystania z całego jednopokojowego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście o 1,22 m między korytarzem wejściowym (3,13 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, przenoszenie większych elementów wyposażenia, wniesienie zakupów oraz codzienne poruszanie się. To przejście wpuszcza naturalne światło z północnych okien do korytarza, porządkuje ruch domowników i wizualnie porządkuje strefę wejścia bez konieczności dodatkowych drzwi.
- Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia równomierne, miękkie oświetlenie przez cały dzień, bez przegrzewania latem i bez uciążliwych refleksów podczas pracy przy stole czy oglądania telewizji z sofy. To warunki sprzyjające skupieniu, komfortowe dla pracy zdalnej i odpoczynku, a także korzystne energetycznie przy rozsądnym wietrzeniu.
-
Korytarz wejściowy o 3,13 m² z szafą o szerokości ok. 146 cm pozwala zmieścić odzież i obuwie już przy drzwiach, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana. Z tego miejsca wchodzisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co skraca trasy, ogranicza niepotrzebne zakręty i poprawia codzienną ergonomię przy wychodzeniu z domu i powrotach.
- Parter to wygodny dostęp bez schodów i wind: łatwiej wnieść wózek, rower czy większe zakupy, a osoby mniej mobilne docenią swobodę poruszania się. Krótsza droga od wejścia budynku do drzwi mieszkania realnie oszczędza czas każdego dnia i sprzyja częstszemu korzystaniu z okolicznych usług.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających wygody, niskich kosztów utrzymania i czytelnego układu w atrakcyjnej części Wrocławia. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora pod wynajem, szczególnie dla studentów lub osób pracujących zdalnie.
