529 785 zł
18 576 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,52 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,49 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 02.5.M04 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, II piętro, 28,52 m², duży salon z aneksem, balkon, wygodna łazienka. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji w tym jednopokojowym mieszkaniu.
Atutem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,55 m²) jest umieszczenie w jednym wnętrzu odpoczynku, gotowania i jedzenia, co ogranicza ściany i drzwi, zwiększa swobodę działania i ułatwia życie towarzyskie. Pełnowymiarowa trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem tworzą ergonomiczną całość. Okna na północ zapewniają równomierne światło bez nadmiernego nagrzewania, sprzyjając pracy i komfortowi latem.
Duża jak na metraż łazienka (4,88 m²) mieści wygodną wannę 139×70 cm, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę 40×50 cm, dzięki czemu codzienne czynności są po prostu łatwiejsze i bardziej komfortowe. Taka skala pomieszczenia pozwala zachować wygodę ruchu nawet przy rozłożonej suszarce czy podczas kąpieli, a także lepiej rozplanować akcesoria łazienkowe. To rzadko spotykana korzyść w mieszkaniu tej wielkości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (2,49 m²) daje dodatkową, kameralną strefę wytchnienia na poranną kawę lub wieczorny oddech, a także szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest czytelne i wygodne, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz oraz doświetla część dzienną. Północna ekspozycja sprawia, że latem jest tu przyjemny cień, co zwiększa użyteczność tego miejsca przez większą część dnia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy: po treningu, w trakcie gotowania czy podczas odwiedzin gości można szybko skorzystać z sanitariatów. To ważne także dla komfortu całego mieszkania, bo przy wejściu do korytarza łatwo opłukać ręce lub umyć buty bez wchodzenia głęboko w część dzienną. Takie usytuowanie podnosi wygodę użytkowania każdego dnia, zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,09 m²) poprawia płynność komunikacji i przenikanie światła, a także ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, jak sofa czy stół. Z korytarza wejściowego prowadzą czytelne wejścia do obu pomieszczeń: do łazienki oraz do salonu, a z salonu jest dostęp na balkon; do korytarza wchodzi się prosto z klatki schodowej. Taki układ zapewnia intuicyjne poruszanie się od progu i porządek funkcji dziennych.
To mieszkanie najlepiej odpowie singlowi lub parze, którzy cenią wygodne, kompaktowe wnętrze z dużą strefą dzienną, balkonem i świetnie rozplanowaną łazienką. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osoby pracującej lub studiującej we Wrocławiu, szukającej wygody i dobrej komunikacji na drugim piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
