972 279 zł
18 583 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
52,32 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,23 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 02.3.M07 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, piętro 2, 52,32 m². Ogromna strefa dzienna 46,78 m², wschodnie okna i loggia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 40,68 m² (okna na wschód), łazienkę 5,54 m², korytarz wejściowy 6,10 m² oraz loggię 4,23 m².
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana strefa dzienna 46,78 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, co daje odczucie większego wnętrza niż w układzie z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Taki układ ułatwia elastyczną aranżację mobilnymi meblami, lepsze doświetlenie od wschodu i swobodny ruch domowników oraz gości, a także wygodne prowadzenie życia towarzyskiego bez barier.
Multifunkcyjny salon – cztery strefy w jednym. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem), wspólne posiłki (stół dla czterech osób) oraz sen (łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi). Jedna, spójna przestrzeń skraca codzienne trasy, sprzyja integracji domowników i pozwala łatwo przestawiać elementy, zamiast mnożyć małe, odseparowane pokoje.
Wyjątkowa skala salonu 40,68 m². Taka wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią mieści pełnowymiarowe meble, wydzielone strefy dzienne i nocne, a nawet kącik do pracy bez kolizji funkcji. Spore wschodnie przeszklenia dodają energii o poranku, a metraż pozwala zmieniać układ w zależności od potrzeb, np. rozbudować jadalnię przy większych spotkaniach.
Komfortowa łazienka 5,54 m². Łazienka swobodnie mieści wannę 160x70, pralkę, pojemną szafę, toaletę wiszącą oraz umywalkę, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Taki metraż sprzyja dłuższym kąpielom, łatwemu suszeniu i bezkolizyjnej porannej rutynie dwóch osób, a większa kubatura poprawia cyrkulację powietrza i wygodę korzystania na co dzień.
Wyjście na wschodnią loggię. Bezpośrednie przejście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 4,23 m² to świetne miejsce na poranną kawę w słońcu, zieleń w donicach czy mały stolik. Jedyny dostęp z części dziennej porządkuje układ, ułatwia przewietrzanie i naturalnie wydłuża salon podczas spotkań albo pracy z laptopem na świeżym powietrzu.
Łazienka tuż obok strefy dziennej – wygoda i kultura korzystania. Położenie łazienki przy salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz obok korytarza wejściowego skraca drogę z kuchni i części nocnej, ułatwia szybkie mycie rąk zaraz po wejściu z zewnątrz i podnosi komfort gości, bez potrzeby przecinania całego mieszkania w krytycznych momentach dnia.
Bardzo szerokie przejście 3,69 m między strefami. Otwarta, ponadstandardowa szerokość między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych mebli. Można tu ustawić ławkę lub konsolę bez tamowania ruchu, a szeroka oś widokowa od drzwi po okna na wschód czyni wejście efektownym i intuicyjnym.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą dzienną strefę, światło poranka i możliwość swobodnej aranżacji funkcji na jednej kondygnacji. Sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie, lubiących zapraszać gości i korzystać z kameralnej loggii.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
