666 072 zł
20 482 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
32,52 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 03.5.M07 — Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 3. piętro, 32,52 m², słoneczne okna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,52 m²: pełna strefa dzienna, oddzielna sypialnia małżeńska, wygodna łazienka, spory korytarz wejściowy i słoneczny balkon. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty miesięczne i ogrzewanie, mniej sprzątania oraz szybsze urządzanie. Na 3. piętrze zyskujesz lepsze doświetlenie i dystans od ulicznego zgiełku.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w tak kompaktowym metrażu daje realną oszczędność miejsca względem dwóch osobnych pomieszczeń. W jednym wnętrzu ustawisz trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, kompaktowa zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy bez ociekacza i dwa odcinki blatu roboczego. Domownicy pozostają w kontakcie, a południowe światło doświetla całą strefę dzienną.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) to naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. Południowa ekspozycja sprawia, że poranna kawa czy wieczorny relaks zyskują przyjemne słońce, a wnętrze łatwo przewietrzyć. To także świetne miejsce na zioła lub suszenie prania w ciepłe dni bez zajmowania cennego metrażu w środku.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę codziennych aktywności i komfort gości — nikt nie musi przechodzić przez strefę nocną. Kompaktowa wanna (ok. 140 cm), toaleta wisząca i umywalka dają pełną funkcjonalność na niewielkiej powierzchni, a krótkie dojście z części dziennej przyspiesza poranne rytuały oraz sprzyja utrzymaniu porządku w całym mieszkaniu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza układ i eliminuje zbędne metry na dodatkowe przejścia, co w mieszkaniu kompaktowym ma ogromne znaczenie. W sypialni mieści się łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, a południowe okna zapewniają jasne poranki. Taki dostęp poprawia codzienny komfort, a zamykane drzwi pozwalają zachować intymność części nocnej.
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,93 m, które usprawnia komunikację od wejścia do strefy dziennej i wpuszcza światło aż w głąb mieszkania. Łatwiej wnieść zakupy lub większe przedmioty, a ruch domowników odbywa się swobodnie. Już od progu trafia się do 6‑metrowego korytarza z pojemną szafą, a zaraz obok jest łazienka, co idealnie sprawdza się na co dzień i przy odwiedzinach.
To mieszkanie jest świetnym wyborem dla pary lub singla ceniących słońce, logiczny układ i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających kompaktowego, funkcjonalnego adresu blisko centrum Wrocławia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
