604 240 zł
18 569 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
32,54 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 01.6.M06, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 32,54 m² – balkon, południowe okna, szerokie przejście. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon, a wejście prowadzi do korytarza usytuowanego obok łazienki.
Najważniejsze atuty układu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,96 m² zyskujesz pełną strefę dzienną w jednym miejscu: wygodną sofę trzyosobową i stolik kawowy, kompletną kuchnię z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem, oraz stół z dwoma krzesłami. W jednopokojowym mieszkaniu takie skupienie funkcji zamiast oddzielnych pomieszczeń lepiej wykorzystuje metraż, upraszcza codzienną komunikację, wzmacnia doświetlenie dzięki południowym oknom i ułatwia aranżację według zmieniających się potrzeb.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² naturalnie powiększa strefę dzienną na zewnątrz. Jedyny dostęp do balkonu prowadzi właśnie z salonu, co sprzyja relaksowi przy kawie, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu oraz tworzeniu zielonego kącika bez zabierania miejsca wewnątrz. Południowa ekspozycja okien i drzwi balkonowych zapewnia dużo światła dziennego, przyjemny mikroklimat oraz możliwość korzystania z słońca przez większą część dnia.
Długi na 190 cm blat kuchenny w aneksie to komfort gotowania i serwowania posiłków, nawet gdy działają jednocześnie dwie osoby. Ciąg roboczy mieści wygodnie płytę, zlew jednokomorowy i strefę pracy, a kompaktowa zmywarka oraz lodówka dopełniają funkcjonalność. Dodatkowy blat barowy pełni rolę szybkiego bufetu lub miejsca na laptopa, dzięki czemu kuchnia w tym jednopokojowym mieszkaniu sprawdza się zarówno przy codziennym gotowaniu, jak i podczas pracy czy spotkań.
Łazienka 4,41 m² umieszczona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę całej strefy dziennej: blisko jest zarówno z części wypoczynkowej, jak i kuchennej. Wanna, toaleta wisząca, umywalka oraz pralka tworzą kompletny zestaw do komfortowej higieny i pielęgnacji. Krótki dystans z salonu jest istotny na co dzień i podczas wizyt gości, a usytuowanie przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do mieszkania, bez zakłócania spokoju w części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię i swobodę ruchu, a także doświetla komunikację światłem z południa. Ułatwia wnoszenie większych elementów, takich jak sofa czy pralka, i pozwala elastycznie ustawiać meble przy zachowaniu wygodnej cyrkulacji powietrza. Taka szerokość sprawia, że obie strefy płynnie współpracują na co dzień – od wejścia, przez kuchnię, po relaks przy kanapie.
Korytarz wejściowy 4,17 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a jego ustawienie przy drzwiach wejściowych porządkuje ruch i ogranicza przenikanie hałasu z klatki schodowej. Szafa w zabudowie ułatwia odkładanie odzieży wierzchniej i obuwia tuż po wejściu, a sąsiedztwo łazienki pozwala szybko umyć ręce lub przeprać drobiazgi, zanim przejdziesz do części dziennej albo na balkon.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wygodny aneks kuchenny do codziennego gotowania i pracy. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub osoby pracującej zdalnie, oczekującej funkcjonalnego układu na pierwszym piętrze w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
