512 411 zł
18 373 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,89 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
3,29 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer 01.1.M05 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, piętro pierwsze, 27,89 m² — długi blat 200 cm, szerokie przejście 1,22 m, równomiernie doświetlona strefa dzienna. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,14 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,30 m² z oknami na północ oraz łazienkę 4,45 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu — salonie z aneksem kuchennym i jadalnią — pozwala w pełni wykorzystać metraż 27,89 m²: trzyosobowa sofa o ok. 235 cm szerokości, stolik kawowy 80×55 cm oraz stół 120×85 cm dla czterech osób mieszczą się wygodnie, a brak dodatkowych ścian i drzwi eliminuje ciasne korytarzyki, poprawia komunikację i kontakt domowników z gośćmi. Okna na północ dają równomierne, nieprzegrzewające światło, co sprzyja pracy i odpoczynkowi bez ostrych kontrastów, lepiej niż w rozdrobnionym układzie wielu małych pokoi.
Długi, 200‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym (o głębokości ok. 60 cm) z wkomponowanym zlewem 45×45 cm bez ociekacza tworzy wydajny ciąg roboczy: wygodnie przygotujesz posiłki, odłożysz drobny sprzęt, a potrawy łatwo podasz na stół 120×85 cm bez krzyżowania tras. Czteropalnikowa płyta 60×60 cm, zmywarka ok. 60×44 cm i lodówka 60×60 cm zapewniają pełną funkcjonalność kuchni, a czytelne strefy pracy pomagają utrzymać ład także w części wypoczynkowej.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy: podczas gotowania masz szybki dostęp do umywalki 40×50 cm, a goście korzystają z toalety 55×35 cm bez wchodzenia w głąb mieszkania. Bliskość wanny 160×70 cm i pralki 45×60 cm ułatwia wieczorne rytuały i prace domowe, nie zakłócając relaksu w strefie dziennej; jednocześnie usytuowanie przy wejściu poprawia komfort całej części mieszkalnej, bo najczęściej używane funkcje są na wyciągnięcie ręki.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia ruch i wnoszenie większych elementów, takich jak sofa ok. 235 cm czy nowa lodówka 60×60 cm. Ta szerokość poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien na północ, a także cyrkulację powietrza, co przekłada się na przyjemniejszy mikroklimat. Wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza pozostaje czytelne, a strefa dzienna zyskuje wygodne, naturalne wejście bez ciasnych zwężeń.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej strefie dziennej do życia, pracy i przyjmowania gości. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny, bo prosty układ, długi blat kuchenny i szerokie przejście podnoszą komfort najmu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
