667 973 zł
19 612 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,06 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 04.5.M10 — Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego — 34,06 m², 4. piętro (ostatnie) — południowe słońce, balkon, duży salon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,58 m²), łazienkę (3,22 m²), korytarz wejściowy (4,26 m²) oraz balkon (3,99 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu cała dzienna część działa jako wygodne centrum życia; zamiast rozdzielać funkcje na kilka małych pokoi, wykorzystujesz jedno większe miejsce, z lepszym światłem dziennym, łatwiejszą komunikacją i większą elastycznością codziennych aktywności.
Duża jak na jednopokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,58 m²) pozwala komfortowo ustawić sofę trzyosobową o szerokości ok. 235 cm, stolik 75×55 cm oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami, a jednocześnie tworzy wyraźne strefy wypoczynku i gotowania bez uczucia ścisku, z miejscem na swobodne przejścia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (3,99 m²) sprawia, że strefa dzienna zyskuje letni „pokój” na świeżym powietrzu; wejście jest wyłącznie z części dziennej, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie oraz odpoczynek w słońcu bez wychodzenia z mieszkania.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia obfite światło przez większość dnia, co sprzyja pracy, relaksowi i uprawie roślin; zimą daje przyjemne dogrzanie, latem pomaga szybkie przewietrzenie dzięki drzwiom na balkon, a wnętrze prezentuje się jaśniej i bardziej przyjaznie.
Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co oznacza krótką drogę zarówno dla domowników, jak i gości; bliskość sanitariatów minimalizuje zbędne chodzenie przez całe mieszkanie, ułatwia codzienne rytuały i zwiększa wygodę korzystania z części dziennej oraz całego układu.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m, dzięki czemu światło z południa doświetla strefę wejściową, a komunikacja jest płynna; łatwiej też wnosić większe przedmioty, a oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania i odczuciu swobody ruchu.
Funkcjonalny aneks w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści pełnoprawny zestaw: czteropalnikową płytę ok. 60 cm, zmywarkę o wąskim froncie, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego (ok. 80 i 60 cm), co pozwala wygodnie gotować bez rezygnacji z miejsca na relaks.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a przy drzwiach startujesz w przestrzeń dzienną lub szybko kierujesz się do sanitariatów; szafa o długości ok. 234 cm i głębokości ok. 60 cm pomaga utrzymać porządek w garderobie oraz akcesoriach codziennych.
Mimo kompaktowej wielkości łazienki (3,22 m²) zaproponowany układ mieści wannę ok. 139×70 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×50 cm, co daje wygodę kąpieli i codziennej higieny; usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym zwiększa komfort gości wracających z zewnątrz.
Ostatnie, czwarte piętro to cisza bez sąsiadów nad głową i lepsze nasłonecznienie; zestawione z południowymi oknami salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wyjściem na balkon, tworzy to przyjazne miejsce do pracy z domu, odpoczynku i spotkań, z atrakcyjnym widokiem ponad okoliczną zabudową.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, logiczny układ i możliwość życia towarzyskiego w dużej strefie dziennej. Docenią je również osoby pracujące zdalnie, które chcą mieć wygodny aneks kuchenny, sąsiedztwo łazienki i własny balkon na południe.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
