570 048 zł
19 516 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,21 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe, nowe mieszkanie, numer 04.4.M01 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 4. piętro (ostatnie), 29,21 m²; zachodnie okna, balkon i funkcjonalny aneks.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,35 m², łazienkę 4,25 m², korytarz wejściowy 4,61 m² oraz balkon 3,99 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Zintegrowanie funkcji w jednym wnętrzu: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,35 m². W tym mieszkaniu strefa wypoczynku z kanapą trzyosobową i stolikiem, gotowania z pełnym zestawem AGD oraz jedzenia przy stole dla czterech osób tworzą wspólne, elastyczne miejsce życia. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi zyskujesz lepsze doświetlenie zachodnimi oknami, wygodniejszą komunikację, więcej swobody w aranżacji i przestrzeni do spotkań, a także poczucie większej skali mimo kompaktowego metrażu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m². Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej prowadzi wprost na prywatną strefę na świeżym powietrzu, idealną na kawę o zachodzie słońca dzięki ekspozycji zachodniej. Taki dostęp poszerza codzienne użytkowanie pokoju dziennego, ułatwia wietrzenie po gotowaniu, poprawia komfort latem oraz daje dodatkowe miejsce relaksu bez wchodzenia przez inne pomieszczenia; działa to szczególnie atrakcyjnie na 4., ostatnim piętrze, oferując większą prywatność i ładniejszy widok.
Długi blat kuchenny 285 cm w aneksie kuchennym. Ciąg roboczy z blatem około 245 cm plus dodatkowy odcinek około 40 cm, z wkomponowanym jednokomorowym zlewem i miejscem na małe AGD, zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków nawet dla dwóch osób naraz. W zestawie mieszczą się płyta czteropalnikowa, lodówka oraz wąska zmywarka, co w mieszkaniu jednopokojowym daje funkcjonalność kuchni z większych metraży; jednocześnie stół jadalniany pozostaje swobodnie dostępny i może pełnić rolę dodatkowego stanowiska pracy.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,25 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do wanny, umywalki, toalety podwieszanej i pralki ułatwia codzienne rytuały, ogranicza przerwy w relaksie czy pracy w części dziennej i sprzyja szybkiemu ogarnięciu gościom zaplecza sanitarnego. Dla komfortu całego mieszkania to oznacza mniejsze krążenie po wieczornym treningu lub po powrocie z miasta, bardziej dyskretną obsługę potrzeb i łatwiejsze utrzymanie ładu, zwłaszcza że wejście do łazienki znajduje się blisko drzwi wejściowych.
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,61 m². Szerokość zapewnia wygodny ruch z zakupami, walizką czy rowerem, a brak drzwi sprzyja przenikaniu światła z części dziennej, dzięki czemu korytarz jest jaśniejszy. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: wejdziesz zarówno do salonu z aneksem, jak i do łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie od progu i skraca trasy poruszania się po mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, światło popołudniowe i możliwość życia towarzyskiego w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo i miłośnikom wieczornego relaksu na balkonie z ekspozycją zachodnią, w cichszym układzie ostatniego piętra.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
