691 782 zł
18 472 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,45 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,12 m²), ogródek (27,64 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 00.4.M06 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 37,45 m² – duży ogródek i taras, południowe słońce, bardzo duży salon 29,97 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,97 m², łazienkę 3,22 m², korytarz wejściowy 4,26 m², a także taras 5,12 m² i ogródek 27,64 m².
Najważniejsze atuty układu i stref.
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: ogródek 27,64 m² oraz sąsiadujący taras 5,12 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową sprzyjającą posiłkom na świeżym powietrzu, pracy z laptopem i spotkaniom z przyjaciółmi. Dla jednopokojowego mieszkania to jak dodatkowy pokój latem: więcej światła, zieleni, prywatności i bezpośrednie wyjście z parteru bez schodów, wygodne dla wózka czy roweru.
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na małe, zamknięte pokoje. Jedna, dobrze doświetlona strefa (południowe okna) ułatwia kontakt domowników, serwowanie posiłków prosto z blatu na stół dla czterech osób oraz elastyczną aranżację wieczornego kina domowego przy sofie trzyosobowej i stoliku kawowym.
Bardzo duża, jak na mieszkanie tego typu, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,97 m²) daje swobodę ustawienia wygodnej sofy, pełnowymiarowego stołu dla 4 osób oraz kącika do pracy, bez poczucia ścisku. Rozstaw mebli pozwala zachować wygodne przejścia, a południowe słońce podbija przytulny klimat, wspiera rośliny i poprawia komfort zimą dzięki zyskowi ciepła.
Wyjścia prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogródka wzmacniają kontakt z zielenią, poprawiają wietrzenie i nadają dynamikę życiu domowemu: śniadanie na tarasie, popołudniowa kawa w ogrodzie, szybkie przenoszenie potraw z kuchni na stół na zewnątrz. To praktyczny atut tej strefy dziennej, bo każdy krok na zewnątrz jest naturalnym przedłużeniem czynności wykonywanych w środku.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 305 cm (segment 200 cm oraz wyspa/odcinek 105 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną pracę dwóm osobom jednocześnie. Mieści płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i zlew jednokomorowy w jednym ciągu, ułatwiając przygotowanie posiłków i sprawne serwowanie ich do jadalni bez biegania między pomieszczeniami – kluczowe w jednopokojowym mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników: szybkie dojście bez konieczności przemierzania całego mieszkania oraz komfort po powrocie z ogródka. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę, toaletę wiszącą i umywalkę, dzięki czemu pozostaje pełnowartościowa, a bliskość przy strefie dziennej poprawia funkcjonalność całej przestrzeni, w tym poranną i wieczorną rutynę.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów oraz zmianę układu mebli. Doświetla korytarz południowym słońcem z salonu i poprawia cyrkulację powietrza. Taka szerokość zwiększa wygodę obu stref i sprawia, że wejście do mieszkania jest od razu intuicyjne i przyjazne w codziennym użytkowaniu.
Czytelny układ wejścia i dostępów: wchodzi się wprost do korytarza wejściowego 4,26 m² (obok łazienki), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń wewnątrz: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i do łazienki. Z kolei z salonu prowadzą wyjścia na taras oraz do ogródka. Taki schemat skraca drogę od drzwi do kuchni, wzmacnia prywatność kąpieli i ułatwia korzystanie z zewnętrznej strefy relaksu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią południowe słońce, wygodę parteru i życie blisko zieleni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, miłośników gotowania i posiadaczy zwierząt, dla których taras i ogródek będą codziennym atutem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
