475 640 zł
18 704 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,43 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,52 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 02.2.M03 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, II piętro, 25,43 m², z loggią i funkcjonalnym układem. To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,77 m²) z wyjściem na loggię (3,52 m²), łazienkę (4,49 m²) oraz korytarz wejściowy (3,17 m²) na drugim piętrze.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystany metraż pozwala zmieścić pełną strefę dzienną z gotowaniem i jedzeniem, wygodną łazienkę oraz korytarz wejściowy bez zbędnych metrów na przejścia. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, podatek, sprzątanie) oraz krótszy czas obsługi mieszkania na co dzień.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,77 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie zaprojektowanej strefie: sofa trzyosobowa z niskim stolikiem, pełna zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, lodówką, zlewem w blacie około 160 cm oraz stół dla czterech osób. Taka integracja zamiast osobnych pomieszczeń ogranicza koszty, eliminuje korytarze, ułatwia wspólne spędzanie czasu i zapewnia lepszą komunikację podczas domowych aktywności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,52 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na kawę, zieleń i przewietrzenie. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest wygodne i bezpieczne, a północna ekspozycja zapewnia równomierne światło przez cały dzień bez przegrzewania latem, co sprzyja pracy przy stole i relaksowi.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,49 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a także przy korytarzu wejściowym. Krótki dystans z części dziennej zwiększa komfort domowników i gości, przyspiesza poranną i wieczorną rutynę oraz ogranicza ruch po mieszkaniu; to ważne także po powrocie do domu, bo od wejścia wszystko jest „pod ręką”.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, które poprawia doświetlenie, ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne przemieszczanie się, a także usprawnia wentylację całej strefy dziennej. Brak drzwi zmniejsza koszty i liczbę barier, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do łazienki oraz wyjścia na loggię.
To mieszkanie jednopokojowe będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach, wygodnej organizacji dnia i dodatkowej strefie na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenckie albo baza dla osób pracujących we Wrocławiu, ceniących wygodę i racjonalny metraż.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
