540 358 zł
18 499 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,21 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 02.4.M01 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 2. piętro, 29,21 m². Zachodnie okna, balkon 3,99 m², aneks z blatem 285 cm, wygodne przejście 0,90 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,35 m²), łazienkę (4,25 m²), korytarz wejściowy (4,61 m²) oraz balkon (3,99 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 20,35 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co przy takim metrażu ogranicza zbędne ściany oraz ciągi przejść; sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm ze stolikiem kawowym daje wygodny relaks, stół 120×85 cm mieści cztery krzesła, a pełny zestaw kuchenny wspiera codzienność bez rozdrabniania funkcji na kilka małych pokoi.
Balkon 3,99 m² dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu część dzienna naturalnie wychodzi na zewnątrz; takie usytuowanie ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz relaks przy zachodnim słońcu, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Aneks kuchenny oferuje imponujący blat roboczy o łącznej długości 285 cm (segmenty 245 cm i 40 cm) ze zintegrowanym zlewem 45×45 cm oraz płytą czteropalnikową 60×60 cm; tak długi odcinek pozwala wygodnie przygotowywać posiłki w jednopokojowym mieszkaniu, rozłożyć drobny sprzęt (ekspres, czajnik), a nawet wykorzystać fragment jako funkcjonalny bufet podczas spotkań; dopełniają go zmywarka o szerokości 60 cm i lodówka 60×60 cm.
Łazienka położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennym rytmie i sprzyja wygodzie gości; można bezpiecznie nadzorować napełnianie wanny 139×70 cm lub cykl prania w pralce 60×60 cm, pozostając blisko części dziennej, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego zachowuje intymność i porządek w strefie relaksu.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,90 m, które ułatwia swobodny ruch domowników, doświetla korytarz zachodnim światłem, poprawia cyrkulację powietrza oraz umożliwia wygodne wnoszenie większych elementów (sofa, stół), bez konieczności operowania skrzydłami drzwi.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, przy którym ulokowana jest łazienka; z tego miejsca są dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co pozwala po przyjściu odwiesić odzież w szafie 158×60 cm, szybko umyć ręce i przejść do części dziennej, nie przenosząc ulicznego kurzu w głąb mieszkania i nie zakłócając odpoczynku.
W łazience 4,25 m² mieści się pełny zestaw wyposażenia: wanna o długości 139 cm, pralka 60×60 cm, wisząca miska 55×35 cm oraz umywalka 40×50 cm; taki układ zapewnia komfortową kąpiel i funkcje gospodarcze w jednym pomieszczeniu, a wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie zarówno domownikom, jak i odwiedzającym.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że po południu wnętrze wypełnia ciepłe, nastrojowe światło; to sprzyja relaksowi na sofie, pracy przy stole i spędzaniu czasu na balkonie o złotych godzinach, tworząc przyjemny klimat wieczornych spotkań i odpoczynku.
To mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary ceniącej jasną część dzienną, zachodnie słońce i wygodę gotowania w aneksie z długim blatem. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości, którzy docenią bezpośrednie wyjście na balkon z części dziennej oraz szybki dostęp do łazienki tuż przy wejściu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
