476 289 zł
18 953 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,13 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,49 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 03.6.M03 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 3. piętro, 25,13 m² – kompaktowe, funkcjonalne, z balkonem i wschodnimi oknami.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,58 m²), łazienkę (4,14 m²), korytarz wejściowy (3,93 m²) oraz balkon (2,49 m²).
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,13 m² przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniej czasu na sprzątanie. Mieszkanie mieści wszystkie niezbędne strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy i niewielki balkon, co przy tak skromnym metrażu maksymalizuje liczbę funkcji bez nadmiaru korytarzy i zbędnych metrów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,58 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym wnętrzu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a codzienne czynności odbywają się bliżej siebie. Trzyosobowa sofa (ok. 235 cm), stolik kawowy, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką kompaktową i zlewem oraz stół z czterema krzesłami tworzą funkcjonalny układ, tańszy w urządzeniu i łatwiejszy do ogrzania niż rozdzielone pokoje.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają jasne poranki i naturalne światło do pracy, kawy i śniadań, ograniczając zużycie sztucznego oświetlenia. Na 3. piętrze uzyskuje się dodatkowo większą prywatność, mniej kurzu z ulicy i mniejsze nagrzewanie popołudniami niż przy ekspozycji zachodniej, co sprzyja komfortowi przez większość roku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,49 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze bez opuszczania mieszkania. Wejście na balkon jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia wietrzenie, poranną kawę, uprawę ziół i szybkie schłodzenie wnętrza latem, a także doświetla pokój dodatkową płaszczyzną światła.
Łazienka 4,14 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennych sytuacjach i podnosi wygodę domowników oraz gości. Pełne wyposażenie – wanna, wisząca toaleta, umywalka i pralka o kompaktowych wymiarach – mieści się bez kompromisów, a bliskość strefy dziennej ogranicza zbędne przemieszczanie, co ma znaczenie zwłaszcza w porannym pośpiechu i wieczornym relaksie.
Otwarte przejście szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz przenikanie światła dziennego do części wejściowej. Brak skrzydeł drzwiowych oszczędza cenne centymetry, a szerokie światło przejścia porządkuje komunikację, zapewniając wygodny dostęp do stołu, kuchni i strefy wypoczynku.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,93 m² z dużą szafą, a tuż obok znajduje się łazienka, co pozwala od razu umyć ręce po powrocie i utrzymać porządek w pozostałych częściach. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, dzięki czemu komunikacja jest intuicyjna i nie zabiera miejsca w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnej bazy w mieście z jasną strefą dzienną i małym balkonem na poranne rytuały. Sprawdzi się również jako kompaktowa inwestycja na wynajem, minimalizująca koszty utrzymania przy pełnym, wygodnym programie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
