573 615 zł
19 165 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,93 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 03.1.M02, Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego – piętro trzecie, 29,93 m², z balkonem i ergonomicznym salonem z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,11 m²) – zapewnia więcej realnej wygody niż rozdzielone pokoje: bez dodatkowych ścian i drzwi zyskujesz miejsce na pełnowymiarową trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób ustawiony w naturalnym sąsiedztwie kuchni. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą ok. 60 cm, kompaktową zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem długości ok. 160 cm pozwala gotować komfortowo. Północne okna dają równomierne, nieoślepiające światło, które sprzyja pracy i odpoczynkowi bez przegrzewania latem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,99 m²) rozszerza funkcję dziennej części o miejsce na kawę, rośliny i przewietrzenie po gotowaniu, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje codzienny rytm życia i ułatwia korzystanie z tej przestrzeni na co dzień. Północna ekspozycja gwarantuje przyjemny cień w upalne dni oraz stałe, rozproszone światło – idealne do pracy przy laptopie czy spokojnego czytania.
Bliskie sąsiedztwo – łazienka (4,45 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje szybki dostęp zarówno domownikom, jak i gościom; to szczególnie ważne w jednopokojowym układzie, bo minimalizuje zbędne chodzenie po mieszkaniu. W łazience mieści się wygodna wanna o długości ok. 160 cm, toaleta wisząca, wąska pralka ok. 45 cm oraz umywalka – zestaw zapewniający pełen komfort codziennych rytuałów. Bliskość wejścia z korytarza wejściowego ogranicza ingerencję gości w strefę relaksu i poprawia poczucie intymności.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,37 m²) podnosi wygodę obu przestrzeni: ułatwia wnoszenie sofy czy lodówki ok. 60 cm, mijanie się domowników oraz naturalne doświetlenie korytarza światłem z północy. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu i do łazienki – dzięki czemu układ komunikacyjny jest czytelny już od progu. Szafa ok. 186×60 cm w korytarzu nie koliduje z ruchem, a szerokie przejście wzmacnia komfort codziennego funkcjonowania i wita gości przyjemnym pierwszym wrażeniem.
To jednopokojowe mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i łatwą komunikację od wejścia. Docenią je także osoby pracujące zdalnie oraz inwestorzy szukający funkcjonalnego układu na wynajem w świetnie skomunikowanej części Wrocławia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
