558 172 zł
19 109 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,21 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 03.4.M01 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 3. piętro, 29,21 m² – balkon, duży aneks i wygodny układ. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,35 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w mieszkaniu o tym metrażu oznacza mniej ścian i przejść, a więcej swobody aranżacji. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) tworzą wygodną strefę dzienną, a zachodnie okna i trzecie piętro dają przyjemne popołudniowe światło. Gdyby funkcje były rozdzielone na osobne pomieszczenia, straciłoby się cenne metry na ścianki i korytarzyki, a dzienne światło nie docierałoby tak głęboko.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² realnie powiększa strefę dzienną o plenerową część do kawy, pracy lub relaksu, bez potrzeby przechodzenia przez inne miejsca. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu słońcu i kolacjom przy zachodzie, a położenie na trzecim piętrze zwiększa prywatność i ogranicza zgiełk parteru. Jedno, wygodne przejście z części dziennej ułatwia także szybkie wietrzenie oraz wyniesienie roślin czy akcesoriów kulinarnych na świeże powietrze.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 285 cm (z zestawem 245 cm i dodatkowym odcinkiem 40 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje komfort przygotowywania posiłków, miejsce na niewielkie urządzenia oraz wygodne rozstawienie naczyń. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem nie zabiera przestrzeni roboczej, a obok mieści się płyta czteropalnikowa i zmywarka w kompaktowej zabudowie. Taki metraż blatu w jednopokojowym mieszkaniu to rzadkość, która pozwala gotować, serwować i nawet pracować przy kuchennej części bez ścisku.
Łazienka 4,25 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny dostęp dla domowników i gości, co skraca drogę z części dziennej i z kuchni, gdy trzeba szybko umyć ręce lub wstawić pranie. Wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka mieszczą się komfortowo, a bliskość wobec strefy dziennej ułatwia codzienne rytuały, redukując bieganie przez całe mieszkanie. To ważne dla komfortu użytkowania całego jednopokojowego mieszkania, bo funkcje sanitarne są pod ręką, a jednocześnie blisko wejścia, więc nie naruszają rytmu życia w pokoju dziennym.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,90 m, które poprawia wygodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i doświetla hol światłem z części dziennej. Dla obu pomieszczeń to plus: korytarz wejściowy nie jest wąskim gardłem, a pokój zyskuje płynny dostęp do drzwi wyjściowych. Co istotne, z korytarza wejściowego wchodzi się niezależnie do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, natomiast z salonu wychodzi się na balkon – układ wejść jest prosty, logiczny i wygodny od pierwszego kroku.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią komfort gotowania, wygodną jadalnię i relaks na balkonie przy zachodzącym słońcu. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, lubiących elastyczną aranżację w jednym, dobrze zaprojektowanym pokoju dziennym.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
