1‑pok. nowe mieszkanie numer 04.2.M03, Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 4. piętro, 29,78 m² – ostatnie piętro, balkon, funkcjonalny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia odpoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, dobrze rozplanowanej przestrzeni, co przy metrażu mieszkania daje więcej miejsca na codzienne życie niż oddzielne pokoje. Mieści trzyosobową sofę ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o około 4 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: łatwo przenieść poranną kawę lub kolację na świeże powietrze, szybciej wietrzyć mieszkanie i doświetlić wnętrze, a północne usytuowanie zapewnia przyjemny chłód latem.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: podczas gotowania lub seansu na sofie wszystko jest pod ręką, a goście nie przemierzają całego mieszkania. Jej metraż pozwala zmieścić wannę, wiszącą toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, co poprawia komfort całej części dziennej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i poprawia przepływ światła. Szerszy węzeł komunikacyjny sprawia, że oba pomieszczenia wydają się bardziej skalowane i przyjazne w codziennym użytkowaniu.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wchodzimy najpierw do korytarza, z którego są wejścia do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z salonu wychodzimy na balkon. Taki klarowny układ zwiększa prywatność strefy dziennej, ułatwia utrzymanie porządku przy drzwiach i zapewnia szybki dostęp do łazienki tuż po powrocie.
- Położenie na czwartym, ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, mniej odgłosów z góry i lepsze widoki. To także większe poczucie intymności oraz więcej światła dziennego dochodzącego przez okna bez zasłaniania przez wyższe kondygnacje.
- Okna skierowane na północ dają równomierne, miękkie światło przez cały dzień, co sprzyja pracy przy komputerze, czytaniu i gotowaniu bez przegrzewania latem. To praktyczne ustawienie ogranicza nadmierne nagrzewanie sprzętów kuchennych oraz zapewnia spokojny klimat w części wypoczynkowej.
Mieszkanie będzie doskonałe dla singla lub pary, którzy cenią wygodę codziennego życia, balkon oraz ciszę ostatniego piętra. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, potrzebującej jasnej strefy dziennej i czytelnego układu pomieszczeń.
