728 664 zł
19 604 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
37,17 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,78 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 04.4.M02 – Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 4. (ostatnie) piętro, 37,17 m², ogromny salon z aneksem, duża loggia. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Wspólne wnętrze dzienne: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metraż, bez dzielenia na mniejsze, mniej ustawne pokoje. Strefa z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób sprzyja spotkaniom, a brak dodatkowych ścian daje więcej światła z okien wschodnich i wygodniejszy obieg domowników.
Bardzo duża jak na ten metraż część dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 29,73 m², dzięki czemu mieszczą się pełnowymiarowe meble dzienne, wygodny układ kuchenny i jadalnia, a między strefami pozostaje komfortowy pas komunikacji. To skala pozwalająca dodać kącik do pracy lub regały, bez rezygnowania z szerokiej, cztero¬palnikowej płyty i lodówki w zabudowie oraz miejsca na trzyosobową sofę.
Duża jak na kawalerkę łazienka 4,65 m² zapewnia pełen komfort: wanna 160 × 70 cm umożliwia relaks, obok mieści się pralka 60 × 60 cm, a toaleta i umywalka są rozmieszczone tak, by korzystanie było swobodne. Taka wielkość ułatwia suszenie prania, dodanie szafki i kosza, a jednocześnie pozwala wygodnie przygotować się do wyjścia nawet dwóm osobom.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,78 m² to codzienny bonus: na zewnątrz dostaniesz się bezpośrednio tylko z części dziennej, co naturalnie przedłuża jej funkcję w cieplejszych miesiącach. Poranne wschodnie słońce zachęca do śniadań przy świeżym powietrzu, ułatwia wietrzenie i doświetla wnętrze, a stół na loggii stworzy dodatkowe miejsce do pracy lub odpoczynku.
Długi blat kuchenny 195 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie, z miejscem na ekspres, czajnik i deskę do krojenia. Zlew 45 × 45 cm w blacie, zmywarka i cztero¬palnikowa płyta tworzą funkcjonalny ciąg roboczy, a obok jadalnia z czterema krzesłami ułatwia serwowanie bez noszenia talerzy przez kilka drzwi.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codzienności i przyjmowania gości: wszystko jest „pod ręką”, bez długich przejść przez mieszkanie. Bliskość sanitariatów po treningu, podczas pracy z domu czy w czasie gotowania oznacza szybszy dostęp do umywalki i pralki, a reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i gotowa na odpoczynek.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 2,79 m² poprawia komunikację i doświetlenie korytarza, a także ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek. Z korytarza wejściowego jest niezależne wejście do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników i czyni układ intuicyjnym od progu.
Czwarty, ostatni poziom i wschodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realne korzyści: poranne światło budzi do działania, a popołudniami mieszkanie nagrzewa się mniej. Brak sąsiadów nad głową sprzyja spokojowi, a połączenie z loggią pozwala korzystać z widoku i świeżego powietrza bez kompromisów dla prywatności.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą część dzienną z wygodnym gotowaniem, jadalnią i wyjściem na loggię. Sprawdzi się również dla osoby pracującej zdalnie, potrzebującej wygodnego blatu, miejsca na stół i cichego ostatniego piętra z porannym słońcem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
