495 578 zł
18 389 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,95 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,05 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 01.5.M05 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 26,95 m² – duża łazienka, wygodny balkon i funkcjonalny układ. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – przy 26,95 m² zyskujesz pełen program mieszkania: obszerny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, komfortową łazienkę oraz korytarz wejściowy, a do tego funkcjonalny balkon. Taki układ maksymalizuje liczbę użytecznych stref na małym metrażu, co obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i wydatki na ogrzewanie oraz sprzątanie, przy zachowaniu wygody codziennego życia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,72 m²) łączący relaks, gotowanie i jedzenie to większa swoboda aranżacji i lepszy kontakt domowników niż przy osobnych pokojach. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, czteroosobowy stół oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem tworzą wygodną strefę dnia, a północne okna dają równomierne światło bez przegrzewania latem.
Duża jak na ten metraż łazienka (4,88 m²) pozwala zmieścić wygodną wannę, wiszącą toaletę, pełnowymiarową umywalkę i pralkę, pozostawiając miejsce na swobodne korzystanie bez ciasnoty. Większy metraż poprawia komfort porannych i wieczornych rytuałów, ułatwia kąpiele oraz serwis pralki, a także sprawia, że wizyta gości nie koliduje z codziennymi czynnościami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,05 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – wygodne miejsce na kawę, posiłek w cieplejsze dni czy uprawę roślin. Jedno, szerokie dojście zwiększa dopływ świeżego powietrza i ułatwia wietrzenie po gotowaniu, a północna ekspozycja daje przyjemny cień w upały i stabilne światło do pracy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i poprawia wygodę podczas spotkań – goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną. Taka lokalizacja podnosi komfort całego mieszkania, bo wszystko, co najczęściej używane, jest skupione przy części dziennej, co sprzyja płynnej organizacji dnia.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (2,35 m²) zapewnia lepsze doświetlenie, wygodny ruch i brak strat miejsca na skrzydło drzwiowe. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń (do łazienki i do salonu), a mimo niewielkiej wielkości korytarz mieści pojemną szafę na odzież wierzchnią i niezbędne akcesoria.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wygodny układ dnia, balkon i duży komfort łazienki. Docenią je także osoby szukające rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania oraz łatwego dostępu dzięki położeniu na pierwszym piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
