626 441 zł
18 392 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,06 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 01.5.M11 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, I piętro, 34,06 m² – duży salon z aneksem, balkon i południowe słońce.
To mieszkanie jednopokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają codziennemu rytmowi: relaks na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie przy zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości i lodówką, a obok swobodna jadalnia ze stołem około 120×85 cm i czterema krzesłami. W jednym wnętrzu łatwiej o kontakt z gośćmi i domownikami, bez tracenia metrów na ściany i dodatkowe przejścia, co w mieszkaniu jednopokojowym daje większą elastyczność aranżacji niż przy wydzielaniu osobnych pokoi.
Wyjątkowo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,58 m²) umożliwia czytelne wyodrębnienie stref: wypoczynku z kanapą, gotowania z blatem roboczym oraz jedzenia przy stole dla czterech osób. Większa przestrzeń manewru ułatwia rozstawienie mebli w ergonomiczny sposób, zachowanie wygodnych przejść, a także wprowadzenie dodatkowych elementów, jak regał lub fotel, bez kompromisów w komforcie codziennego użytkowania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² z ekspozycją na południe to naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem staje się miejscem porannej kawy, mini‑jadalnią na świeżym powietrzu i zaciszem do pracy z laptopem. Jednoskrzydłowe przejście na zewnątrz poprawia wietrzenie i doświetlenie salonu światłem słonecznym przez większość dnia, co podnosi komfort gotowania, wypoczynku i spotkań przy stole.
Tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się łazienka 3,22 m² z kompaktową wanną, toaletą wiszącą i umywalką – bliskość wejścia jest bardzo wygodna dla gości i domowników, skracając drogę z części dziennej. Dzięki temu, że do łazienki wchodzi się prosto z korytarza wejściowego, poranne i wieczorne czynności są szybkie i ciche, co pozytywnie wpływa na komfort całego mieszkania, zwłaszcza przy nocnych wizytach bez konieczności przechodzenia przez inne strefy.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność komunikacji od progu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zwiększa dopływ światła dziennego w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego 4,26 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co porządkuje układ wejściowy i pomaga utrzymać strefę dzienną bardziej reprezentacyjną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z funkcjonalnym aneksem, miejscem do pracy i wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób lubiących zapraszać gości – duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliska łazienka zapewniają wygodę spotkań i codziennego życia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
