1‑pokojowe, nowe, numer 04.5.M09 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, 4. piętro, 34,59 m² — duży salon 27,11 m², balkon, południowe okna, ostatnie piętro.
To jednopokojowe mieszkanie oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,11 m², łazienkę 3,22 m², korytarz wejściowy 4,26 m² oraz balkon 3,99 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
- Skupienie trzech funkcji w jednym miejscu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie, jedzenie) w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry i upraszcza codzienność. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi zyskujesz bliższy kontakt domowników: gotując przy blacie, widzisz gości przy stole i domownika na sofie. Sofa trzyosobowa 100x235 cm, stolik 75x55 cm oraz stół 120x85 cm z czterema krzesłami mieszczą się wygodnie w jednej, spójnej strefie.
- Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,11 m²) pozwala na pełnowymiarowy zestaw kuchenny, wygodną sofę i klasyczny stół dla czterech osób przy zachowaniu komfortowych odległości. Taki metraż umożliwia też wydzielenie kącika do pracy lub snu bez wrażenia przytłoczenia, a południowe okna zapewniają światło przez większą część dnia.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,99 m² realnie rozszerza strefę dzienną: poranna kawa na słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na mini‑ziołownik tuż obok kuchni. Jedne drzwi skracają drogę z jadalni na świeże powietrze, a południowa ekspozycja podbija przyjemność relaksu oraz ułatwia naturalne dosuszanie tekstyliów.
- Bardzo długi, 255‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodne stanowisko pracy dla dwóch osób i przestrzeń na akcesoria bez potrzeby chowania ich za każdym razem. Pełne wyposażenie – lodówka 60x60 cm, zmywarka 60x44 cm, płyta czteropalnikowa 60x60 cm oraz zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem – tworzy ergonomiczną linię kuchni, która działa jak w większym mieszkaniu.
- Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i zwiększa wygodę gości. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę 139x70 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 40x50 cm, więc relaksująca kąpiel i szybki prysznic są równie dostępne. Krótki dystans do sanitariatów ogranicza nocne przemieszczanie się po mieszkaniu, co sprzyja spokojowi strefy snu wydzielonej w pokoju.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i wygodę ruchu. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka czy roweru oraz tworzy przyjemną oś widokową od drzwi wejściowych. Dzięki temu korytarz nie staje się wąskim tunelem, a pokój dzienny zyskuje lepszą funkcjonalność i oddech.
- Praktyczny korytarz wejściowy 4,26 m² z wysoką szafą 236x60 cm porządkuje start i finisz dnia: kurtki, buty i akcesoria mają swoje miejsce tuż przy drzwiach. Wejście prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co świetnie sprawdza się po treningu czy spacerze. Z niego wchodzisz zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki, co klarownie organizuje ruch domowników i gości.
- Ostatnie, czwarte piętro oraz południowa orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dają więcej światła, przyjemniejszy widok i brak sąsiadów nad głową. Mniej hałasu z góry, więcej słońca w ciągu dnia oraz możliwość uchylenia drzwi na balkon sprzyjają pracy z domu, relaksowi i naturalnemu przewietrzaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasny pokój dzienny z kuchnią, wygodę kąpieli w wannie oraz wyjście na słoneczny balkon. Docenią je także osoby pracujące zdalnie i inwestorzy szukający funkcjonalnego układu w świetnej lokalizacji Wrocławia.
