511 560 zł
18 296 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,96 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (2,49 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe, nowe mieszkanie numer 01.5.M03 — Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, piętro 1, 27,96 m² — duża łazienka, balkon, szerokie przejście, wygodny salon z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 20,28 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, co w tym jednopokojowym mieszkaniu ogranicza metry tracone na ściany i przejścia, ułatwia codzienną komunikację oraz sprzyja życiu towarzyskiemu. W proponowanym układzie mieści się wygodna sofa trzyosobowa 100×235 cm ze stolikiem, pełnowymiarowy zestaw AGD (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka, lodówka, zlew jednokomorowy) oraz blat ok. 140 cm i stół dla czterech osób.
Łazienka o powierzchni 4,59 m² jest duża jak na ten metraż, dzięki czemu mieści wygodną wannę 139×70 cm, toaletę wiszącą, pralkę 45×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm, a przy tym pozwala swobodnie się przemieszczać. Taka skala pomieszczenia zapewnia komfortowe wieczorne rytuały, łatwe kąpiele dziecka lub relaks w pianie, a także miejsce na kosze i akcesoria bez wrażenia ścisku.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,49 m² to codzienna korzyść: poranna kawa, zioła w doniczkach, krótki reset w ciągu dnia lub przewietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z pokoju dziennego, więc łatwo przenieść posiłki na świeże powietrze w ciepłe dni, a wnętrze zyskuje lepszy kontakt z otoczeniem i naturalnym powiewem.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy: można szybko umyć ręce podczas gotowania, skorzystać w przerwie seansu na sofie czy w czasie pracy przy stole. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego poprawia prywatność gości i domowników, nie zaburzając wypoczynku w części dziennej, a całość funkcjonuje płynnie także przy większej liczbie odwiedzających.
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację, wpuszcza światło do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dzięki temu poruszanie się jest naturalne i bez zatorów, a układ czytelnie prowadzi od drzwi do głównej części dziennej, zachowując komfort obu pomieszczeń.
Start w korytarzu wejściowym (3,09 m²) jest wyjątkowo praktyczny: z progu są dwa wejścia — do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — więc wszystko znajduje się pod ręką od pierwszych kroków. Mieści się tu także szafa ok. 154×60 cm na kurtki i buty, co porządkuje strefę wejścia i odciąża część dzienną z codziennych rzeczy.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ gwarantują stabilne, rozproszone światło przez cały dzień, bez przegrzewania w upały i męczących refleksów na ekranach. To sprzyja pracy zdalnej, czytaniu i oglądaniu filmów, a także utrzymaniu przyjemnej temperatury podczas gotowania czy dłuższych spotkań przy stole.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, funkcjonalną strefę dzienną i możliwość korzystania z niewielkiego balkonu na co dzień. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób szukających pełnego wyposażenia w kompaktowym metrażu i wygodnego układu wejścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
