495 114 zł
18 176 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,24 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,61 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 00.1.M06 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 27,24 m² – funkcjonalny układ, długi blat 205 cm, szerokie przejście 1,26 m.
To 1‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,67 m²), łazienkę (4,20 m²) oraz korytarz wejściowy (3,37 m²).
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Minimalny metraż oznacza mądrze zagospodarowane strefy w 1‑pokojowym mieszkaniu, bez zbędnych korytarzy i ścian działowych. Dzięki temu płacisz mniej za zakup, niższe są opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a utrzymanie w czystości zajmuje mniej czasu. Większa liczba funkcji w kompaktowym metrażu daje realny zysk finansowy i wygodę na co dzień, bez rezygnacji z pełnego programu: dziennej części, kuchni, jadalni oraz w pełni wyposażonej łazienki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje Wspólna strefa o wielkości 19,67 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w tym 1‑pokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnych pokoi. Brak dodatkowych ścian to większa elastyczność ustawienia sofy trzyosobowej, stolika kawowego i stołu dla czterech osób, lepsza komunikacja domowników oraz naturalna integracja życia towarzyskiego. Mniej przegród to również oszczędność kosztów i więcej miejsca na swobodne funkcjonowanie.
Długi blat kuchenny ok. 205 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią Ponad dwumetrowy blat daje komfort przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD i wygodną organizację pracy obok zlewu jednokomorowego oraz czteropalnikowej płyty 60×60. W zestawie z lodówką 60 cm i kompaktową zmywarką o głębokości ok. 44 cm gotowanie staje się sprawniejsze, a strefa robocza pozostaje uporządkowana. W 1‑pokojowym mieszkaniu taki długi odcinek blatu skutecznie zastępuje dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Bliskość łazienki zwiększa wygodę korzystania ze strefy dziennej – domownik czy gość ma szybki dostęp bez przecinania całego mieszkania. To szczególnie praktyczne podczas spotkań przy stole lub seansów na sofie: przerwa trwa krócej, a codzienne rytuały (np. mycie rąk przy gotowaniu) są po prostu łatwiejsze. Krótsze trasy przemieszczania podnoszą komfort użytkowania całej przestrzeni, także wieczorem czy w nocy.
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym Imponująca szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych mebli (sofa, stół), poprawia bezpieczeństwo ruchu i zapewnia lepszy przepływ powietrza. Światło z północnych okien strefy dziennej łagodnie doświetla korytarz wejściowy, a z kolei korytarz klarownie prowadzi do serca domu. Otwarta komunikacja zmniejsza wizualne bariery i sprawia, że oba pomieszczenia współdziałają, dając wrażenie większej swobody w codziennym funkcjonowaniu.
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń i szafą 186×60, przy łazience Start dnia od wejścia w korytarz wejściowy porządkuje ruch domowników: z tego miejsca trafiasz od razu do łazienki lub do strefy dziennej, bez krążenia. Szafa o głębokości ok. 60 cm pomieści okrycia, buty i akcesoria sezonowe, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje czysty i gotowy na gości. Umieszczenie łazienki tuż obok jest wygodne po powrocie do domu – łatwo umyć ręce, przepłukać buty albo wstawić pranie.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ – stabilne światło i komfort latem Północna ekspozycja daje równomierne, miękkie oświetlenie w ciągu dnia, sprzyjające pracy przy stole i relaksowi na sofie bez odblasków na ekranie. W upalne miesiące wnętrze nagrzewa się wolniej, co ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia i obniża rachunki. Taka orientacja jest łaskawa dla roślin oraz frontów kuchennych, które mniej narażone są na blaknięcie.
Ergonomiczna łazienka 4,20 m² z pełnym wyposażeniem Mimo kompaktowych wymiarów mieści wygodną wannę ok. 146×70, wiszącą toaletę ułatwiającą utrzymanie higieny, pralkę 45×60 oraz zgrabną umywalkę 40×50. Taki zestaw pozwala na relaksującą kąpiel, szybkie pranie po treningu i komfort codziennej pielęgnacji bez rezygnacji z miejsca w strefie dziennej. Blisko wejścia i obok korytarza wejściowego sprawdza się idealnie w rytmie dnia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią racjonalne koszty utrzymania, wygodę gotowania na długim blacie i wygodną komunikację wewnątrz. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub inwestycja pod wynajem, oferując kompletny program funkcji w kompaktowym wydaniu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
