625 600 zł
18 641 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,56 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,20 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1 pokój, nowe mieszkanie numer 02.6.M07 — Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego; piętro 2; 33,56 m²; południowe okna, duży salon z aneksem, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, słonecznym południowym oknie, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej światła, mniej ścian i krótsze trasy poruszania się. W jednej przestrzeni wygodnie mieszczą się: sofa jednoosobowa, sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla sześciu osób oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem.
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,85 m²) zapewnia komfortową aranżację trzech stref bez uczucia ścisku: kącik kanapowy, długi blat roboczy oraz jadalnię dla gości. Jest miejsce na swobodne przejścia, wstawienie biurka do pracy zdalnej lub dodatkowego regału, a także na rozstawienie krzeseł przy stole bez przestawiania mebli.
Nietypowo duża łazienka (4,97 m²) pozwala na wygodne korzystanie z wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki, a także na komfortowe manewry podczas codziennej pielęgnacji. Większy metraż ułatwia suszenie ubrań, ustawienie kosza na bieliznę czy dodatkowego słupka z akcesoriami, co w jednopokojowym mieszkaniu znacząco poprawia wygodę i porządek w strefie dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,20 m²) rozszerza codzienne funkcje pokoju dziennego na świeże powietrze: poranna kawa, zioła w skrzynkach, szybkie wietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, dzięki czemu strefa relaksu zyskuje dodatkowe miejsce na oddech i naturalne światło, szczególnie korzystne przy południowej ekspozycji okien.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia: szybkie mycie rąk podczas gotowania, wygoda dla gości przy stole oraz sprawne sprzątanie bez obiegania mieszkania. To ważne również dlatego, że z korytarza wejściowego od razu trafia się do łazienki, co ułatwia funkcjonowanie po powrocie do domu i nie zaburza porządku w strefie dziennej.
Otwarte przejście 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch, doświetla korytarz światłem z południowego okna i ułatwia wnoszenie zakupów. Szerokość nie tworzy wąskiego gardła, dzięki czemu korytarz z dużą szafą mieści się bez kolizji z ruchem domowników, a strefa dzienna zyskuje lepszą cyrkulację powietrza i wrażenie otwartości bez konieczności stosowania drzwi. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny, słoneczny dzień, wygodę gotowania i spotkań przy dużym stole. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego układu z wyraźną strefą dzienną i funkcjonalną, dużą łazienką.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
