605 700 zł
18 299 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,10 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (5,12 m²), ogródek (26,64 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1 pokój – nowe mieszkanie, numer 00.5.M08 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 33,10 m² – ogródek, taras i duży salon. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,62 m², łazienkę 3,22 m² oraz korytarz wejściowy 4,26 m²; z salonu jest wyjście na ogródek 26,64 m² i taras 5,12 m².
Najważniejsze atuty układu.
Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz – ogródek 26,64 m² i taras 5,12 m² – to realne powiększenie codziennych możliwości dla jednopokojowego mieszkania: poranna kawa, leżaki, mini‑warzywnik, małe przyjęcia. Wejścia na obie przestrzenie prowadzą bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie na co dzień. Razem tworzą otwartą, wspólną przestrzeń relaksu, która latem staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i poprawia komfort życia na parterze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w porównaniu z wydzielonymi pokojami oszczędza metraż na ścianach i drzwiach, skraca dystanse i sprzyja byciu razem. Z kanapy można mieć kontakt z gotującą osobą, szybciej serwować posiłki na stół, a południowe okna poprawiają nastrój domowników. To praktyczne i wygodne serce jednopokojowego mieszkania na co dzień i podczas spotkań.
Duża jak na tę klasę metrażu wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,62 m²) pozwala wygodnie zmieścić pełnowymiarową sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, obok kompletnej zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem. Nadal pozostaje miejsce na swobodny obieg wokół mebli i ewentualne małe biurko, dzięki czemu strefy nie „nachodzą” na siebie i łatwo utrzymać porządek funkcjonalny.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek i taras zwiększa wygodę codziennego życia: jednym krokiem przenosisz posiłki na zewnątrz, przewietrzysz wnętrze, a latem przeniesiesz jadalnię pod chmurkę. To także atut dla osób z psem czy małym dzieckiem – szybki kontakt z zielenią bez pokonywania korytarzy. Południowa ekspozycja wnosi więcej słońca do strefy dziennej i naturalnie ją dogrzewa.
Łazienka 3,22 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (wejście z korytarza wejściowego) poprawia komfort gości i domowników: dostęp jest szybki, bez błądzenia po mieszkaniu i bez przecinania części wypoczynkowej. W codziennym rytmie oznacza to mniej zbędnych przejść, łatwiejsze sprzątanie przy wejściu oraz dyskretne korzystanie podczas spotkań, co podnosi wygodę całej części dziennej jednopokojowego mieszkania.
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów czy rozstawienie stołu świątecznego, a do tego doświetla korytarz światłem z południowych okien. Szerszy światło‑przejścia zwiększa wygodę codziennych manewrów i poprawia czytelność układu dla gości, którzy intuicyjnie trafią do części dziennej, nie naruszając intymności łazienki.
Wygodne wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy 4,26 m² (obok łazienka) z miejscem na sporą szafę 236×60 cm pozwala wygodnie odłożyć garderobę i buty już przy drzwiach. Parter eliminuje konieczność pokonywania schodów, co docenią rodzice z wózkiem i seniorzy. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu codzienne funkcje są logicznie uporządkowane i szybkie w obsłudze.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą żyć blisko zieleni i cenią słoneczną strefę dzienną z wygodnym wyjściem na zewnątrz. Sprawdzi się także u seniorów i opiekunów czworonogów, dzięki parterowi, łatwemu dostępowi i prywatnemu ogródkowi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
