534 420 zł
18 296 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
29,21 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 01.4.M01, Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, 1. piętro, 29,21 m² – balkon, zachodnie słońce i blat kuchenny 285 cm. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty i wygody układu mieszkania.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,35 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w kawalerii jest korzystniejsze niż wydzielanie trzech mniejszych pokoi. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób tworzą spójną strefę życia, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem pozwala gotować, rozmawiać i nadzorować gości bez izolowania się w oddzielnym pomieszczeniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 3,99 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach: można wystawić krzesła, zjeść posiłek na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i cieszyć się zachodnim słońcem. Taki układ sprzyja wypoczynkowi po pracy i tworzy miłe miejsce na zioła lub krótką przerwę z kawą bez opuszczania mieszkania.
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfortowe warunki do gotowania i serwowania posiłków, a także wygodne miejsce na drobne sprzęty. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, zmywarka o szerokości 60 cm i czteropalnikowa płyta tworzą ergonomiczny ciąg pracy, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek na blacie i sprawnie przygotowywać nawet bardziej złożone dania.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dostarcza przyjemnego, ciepłego światła po południu i wieczorem, co sprzyja relaksowi po całym dniu. Popołudniowe słońce podkreśla klimat części wypoczynkowej i jadalnej, pozwalając dłużej korzystać z naturalnego oświetlenia, a rośliny doniczkowe oraz domowa atmosfera zyskują na jakości bez konieczności stosowania licznych lamp.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: goście nie przechodzą przez całą przestrzeń, a domownicy mają szybki dostęp podczas pracy, oglądania filmu czy gotowania. To skraca codzienne trasy również dla reszty mieszkania, poprawia organizację porannych rytuałów i ogranicza ruch między strefą wejścia a częścią dzienną.
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i wprowadzenie mebli, a ponadto poprawia przewietrzanie. Szerszy światło przejścia doświetla korytarz promieniami z zachodnich okien i sprawia, że oba pomieszczenia lepiej współpracują: hall wita wygodą, a strefa dzienna zyskuje wygodny, naturalny ciąg ruchu.
Położenie na pierwszym piętrze zapewnia codzienną wygodę: szybkie wejście schodami, sprawne wynoszenie śmieci i transport zakupów bez uciążliwych przepraw. To dobre wyważenie między prywatnością a dostępnością – wyżej niż parter, a jednocześnie bez długich dojazdów windą, co docenią osoby prowadzące aktywny tryb życia i pracujące w rytmie miejskim.
Funkcjonalny korytarz wejściowy o 4,61 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki), porządkuje codzienny ruch i ułatwia organizację dnia. Szafa o długości 158 cm mieści okrycia i obuwie tuż po wejściu, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie mycie rąk czy przepakowanie rzeczy zaraz po powrocie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną z zachodnim światłem, balkonem i długim blatem kuchennym do gotowania. Sprawdzi się także u osób, które lubią zapraszać znajomych i potrzebują praktycznego układu z wygodnym dostępem do łazienki i sprawnym wejściem z korytarza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
