505 533 zł
18 376 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
27,51 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
3,29 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
I kwartał 2027
1‑pokojowe mieszkanie numer 01.1.M04 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Dmowskiego, pierwsze piętro, 27,51 m²; nowe, z dużym aneksem i przejściem 1,22 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,51 m² sprzyja rozsądnemu budżetowi. Na kompaktowym metrażu mieszczą się trzy wyraźne strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka i korytarz wejściowy, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz sprzątanie. Mniej metrów to także niższe opłaty stałe i szybkie utrzymanie porządku, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności codziennego życia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,69 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co oszczędza metry zwykle „gubione” na ściankach i korytarzach. Zamiast rozdzielać te aktywności na kilka mniejszych pokoi, zyskujesz wygodę ciągłego kontaktu z bliskimi, lepsze doświetlenie północnym światłem oraz swobodę aranżacji z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 205 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków i miejsce na drobny sprzęt. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka tworzą funkcjonalny trzon gotowania, a długi odcinek roboczy pozwala równocześnie kroić, serwować i odkładać naczynia, bez potrzeby dokładania osobnej, zajmującej metry wyspy.
Łazienka (4,45 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, łatwy dostęp w trakcie seansów filmowych oraz mniejsze dystanse nocą. Bliskość tego pomieszczenia ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się po mieszkaniu, podnosi komfort wszystkich użytkowników i ułatwia zachowanie rytmu dnia.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m, które poprawia komunikację i doświetlenie. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie sofy czy stołu, zapewnia wygodny mijankowy ruch domowników, sprzyja wentylacji oraz czyni przestrzeń bardziej przyjazną dla osób z większymi zakupami lub wózkiem.
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (3,37 m²), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia, a obok znajduje się łazienka. Taki układ pozwala gościom skorzystać z toalety tuż po wejściu, pomaga zachować czystość strefy dziennej i od razu odkładać odzież do szafy o pełnej głębokości, co buduje wygodny rytuał powrotu do domu.
Wyposażenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja odpoczynkowi i wspólnym posiłkom: sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół ustawiony na cztery krzesła po dwa z każdej strony. Tak skonfigurowane meble tworzą czytelne strefy relaksu i jedzenia, ułatwiają pracę zdalną przy stole oraz komfortowe przyjęcie znajomych bez uczucia ścisku.
Północne okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają równomierne światło przez cały dzień, bez przegrzewania latem. To sprzyja pracy przy ekranie, stabilnej temperaturze, mniejszemu zużyciu klimatyzacji i przytulnemu charakterowi wnętrza, które pozostaje funkcjonalne zarówno rano, jak i wieczorem.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę gotowania na dużym blacie i wspólne spędzanie czasu w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie oraz u tych, którzy wolą pierwsze piętro i łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów do sprzątania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
