614 200 zł
18 875 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
32,54 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,99 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie, numer 02.6.M06 — Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego — 2. piętro, 32,54 m²; słońce od południa, balkon i otwarta strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana strefa dzienna 28,13 m². Na wspólną część składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – razem aż 28,13 m², co daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach i ścianach. Otwarty układ sprzyja swobodnej aranżacji, przenikaniu światła z południa oraz wygodnej komunikacji od drzwi wejściowych, z których od razu trafia się do głównej strefy dziennej i dalej do wszystkich części mieszkania.
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Skupienie wypoczynku (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny ze zmywarką, lodówką, czterema polami grzewczymi i zlewem w blacie) oraz jadalni (stół około 150×85 cm z dwoma krzesłami po jednej stronie) w jednym wnętrzu ułatwia codzienność i integruje domowników. W porównaniu z trzema mniejszymi pokojami, tu łatwiej tworzyć strefy, optymalnie wykorzystać miejsce i korzystać z południowego słońca podczas pracy, posiłków i relaksu.
Wyjście z dziennej części na balkon 3,99 m². Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie przedłuża funkcje dzienne na zewnątrz. To świetne miejsce na poranną kawę, przewietrzenie mieszkania, domowe zioła czy krótką pracę przy stoliku, szczególnie przy południowej ekspozycji okien, która zapewnia dużo światła i szybkie dosuszenie prania.
Długi blat kuchenny 190 cm w strefie gotowania. Taki odcinek roboczy zapewnia realną wygodę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: mieści deski, małe AGD i nadal pozostawia zapas miejsca do krojenia. Zlew zintegrowany z blatem, bez ociekacza, daje dodatkowe centymetry robocze, a jego ustawienie pozwala traktować blat również jako pomocniczy bufet dla stołu, co w jednopokojowym mieszkaniu zwiększa funkcjonalność bez konieczności dokładania kolejnych mebli.
Łazienka tuż obok strefy dziennej i wejścia. Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarzem wejściowym skraca drogę z części dziennej i po powrocie do domu. Wanna, wisząca toaleta, umywalka i pralka mieszczą się wygodnie, a bliskość tej części jest komfortowa dla gości i domowników w ciągu dnia oraz nocą, bez przechodzenia przez dodatkowe pokoje czy długie ciągi komunikacyjne.
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak imponująca szerokość poprawia wygodę ruchu, ułatwia wnoszenie mebli i potęguje wrażenie ciągłości przestrzeni. Zwiększa dostęp światła z południa do strefy wejściowej, pomaga w wietrzeniu oraz daje więcej opcji ustawienia sofy i stołu bez kolizji z ruchem codziennym, przy zachowaniu miejsca na szafę w korytarzu wejściowym.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną dzienną strefę z wyjściem na balkon oraz elastyczną aranżację bez zbędnych podziałów. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, lubiących gotować i spotykać się przy stole, z szybkim dostępem do łazienki zaraz przy wejściu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
