612 000 zł
18 236 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,56 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,83 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (6,56 m²), ogródek (25,37 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2027
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 00.6.M07, Wrocław, Karłowice-Różanka, ul. Dmowskiego, parter, 33,56 m² — duży salon z aneksem, południowe okna, taras i ogródek.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,85 m²), łazienkę (4,97 m²), korytarz wejściowy (2,74 m²) oraz dwie strefy na zewnątrz: taras (6,56 m²) i ogródek (25,37 m²).
Najważniejsze zalety układu.
Dwie strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu: ogródek 25,37 m² i taras 6,56 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń sprzyjającą relaksowi, pracy pod chmurką i spotkaniom. Wejście na taras prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka przechodzi się z tarasu, co daje naturalny ciąg rekreacyjny szczególnie cenny w jednopokojowym mieszkaniu na parterze.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,85 m²) zwiększa wygodę codzienności: domownicy i goście pozostają w kontakcie, światło południowe doświetla całą strefę dzienną, a aranżacja z sofą trzyosobową, dodatkową sofą jednoosobową, stolikiem kawowym oraz aneksem z czteropalnikową płytą, zmywarką o mniejszej głębokości, chłodziarko‑zamrażarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym ułatwia gotowanie i biesiadowanie przy stole około dwóch metrów z sześcioma krzesłami.
Duża, jak na jednopokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,85 m²) pozwala wygodnie pomieścić pełny zestaw wypoczynkowy i jadalniany bez kolizji ciągów pieszych. Można tu wydzielić kącik pracy, pozostawiając komfortowe przejścia, a południowe przeszklenie wzmacnia wrażenie oddechu i umożliwia swobodną zmianę ustawienia mebli wraz z potrzebami domowników.
Wyjątkowo wygodna, jak na tę wielkość mieszkania, łazienka (4,97 m²) mieści wannę około 140×70 cm, wiszącą miskę ustępową, umywalkę oraz pralkę o kompaktowych gabarytach. Taka przestrzeń pozwala na wygodne kąpiele, łatwiejsze korzystanie z pralki i komfortowe manewrowanie, co zwiększa funkcjonalność całego mieszkania i codzienną ergonomię.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 6,56 m² otwiera strefę dzienną na zieleń i świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę, posiłki przy stole oraz szybkie przewietrzenie wnętrza, a latem naturalne przedłużenie pokoju dziennego, które ułatwia przyjmowanie gości i życie towarzyskie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort użytkowania całej części dziennej: goście skorzystają z toalety bez długiego przechodzenia, a po pracy w ogródku można od razu wejść do łazienki, nie nanosząc zabrudzeń. Krótka droga sprzyja także wieczornym seansom filmowym czy gotowaniu, gdy szybki dostęp do umywalki jest szczególnie wygodny.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów i wózka dziecięcego, a także doświetla korytarz światłem z południowych okien. Szeroki wgląd poszerza odczuwalną skalę obu stref i poprawia wentylację, co docenisz podczas gotowania lub zapraszania gości.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia obfite światło dzienne przez większość dnia, korzystny zysk ciepła zimą i znakomite warunki dla roślin. W parterowym układzie to również jaśniejszy taras i słoneczny ogródek, sprzyjające pracy, odpoczynkowi i suszeniu prania na zewnątrz.
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,74 m² z pojemną szafą o głębokości około 60 cm, skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki. Takie rozplanowanie zwiększa prywatność strefy dziennej, usprawnia organizację wyjść i powrotów, a bliskość łazienki pozwala od razu umyć ręce po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących słońce, zieleń i wygodę życia dziennego w jednym, dużym pokoju z pełnowymiarową jadalnią. Sprawdzi się także u seniora lub osoby pracującej z domu, dla której ważne są łatwy dostęp do ogrodu, parter oraz funkcjonalna łazienka.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nadodrzu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
