4‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.16.06 — Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99, piętro 16., 123,76 m² — wielki salon 47,10 m², 2 łazienki, szerokie przejście.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 47,10 m², sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 13,47 m², sypialnię dla dziecka 12,35 m², łazienkę 5,65 m², łazienkę 3,20 m², garderobę na odzież wierzchnią 1,72 m² oraz korytarz wejściowy 21,61 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dziecka (13,47 m² i 12,35 m²) z oknami na zachód tworzą spójną strefę młodszych domowników. Bliskość ułatwia opiekę, wspólne odrabianie lekcji czy zabawę, a jednocześnie pozwala łatwo wydzielić jedną z nich na cichy gabinet, pokój gościnny lub domową pracownię — zwłaszcza że jedna przylega do części dziennej, a druga do większej łazienki.
-
Dwie oddzielne łazienki to komfort codziennych poranków i wieczorów: kompaktowa z prysznicem obok garderoby obsłuży szybkie kąpiele, a większa z wanną i miejscem na pralkę zapewni relaks i wygodne czynności pielęgnacyjne. Równoległe korzystanie skraca kolejki, zwiększa prywatność domowników i gości oraz porządkuje rytm dnia czterech pokoi.
-
Bardzo duża łazienka 5,65 m² tuż obok sypialni dla dziecka 13,47 m² i niedaleko garderoby na odzież wierzchnią ułatwia wieczorne kąpiele, poranne szykowanie i nocne wizyty bez przemierzania całego mieszkania. Taki układ ogranicza ruch w części dziennej, dzięki czemu w salonie można w spokoju pracować, oglądać film lub przyjmować gości.
-
Zintegrowany w jednej przestrzeni salon z aneksem kuchennym i jadalnią 47,10 m² (okna na południe i zachód) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujący ma kontakt z odpoczywającymi, łatwiej nadzorować dzieci przy stole, a spotkania toczą się płynnie bez barier ścian. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami daje lepszą komunikację, więcej światła i większą elastyczność ustawień.
-
Ogromna skala salonu z aneksem i jadalnią 47,10 m² pozwala swobodnie ustawić dużą sofę trzyosobową, dwa fotele i stolik, a także obszerny stół dla sześciu osób — bez uczucia ścisku. Dwukierunkowe doświetlenie południowo‑zachodnie i wysokość szesnastego piętra potęgują wrażenie oddechu, dają długie popołudniowe słońce oraz widok, który buduje klimat codziennych spotkań.
-
Bardzo długi blat roboczy 365 cm w strefie kuchni w salonie z aneksem to spełnienie marzeń domowych kucharzy: wygodnie pracują równocześnie dwie osoby, jest miejsce na drobne AGD, a zintegrowany z blatem zlew z ociekaczem, pełny zestaw szafek, płyta czteropalnikowa, zmywarka i wysoka lodówka tworzą ergonomiczną bazę do gotowania i wspólnych posiłków.
-
Sypialnia małżeńska 15,89 m² obok salonu z ekspozycją na wschód i południe zapewnia poranne słońce oraz ciszę wieczorem, gdy dzieci korzystają z zachodniej części mieszkania. Mieści duże łóżko, obszerną szafę, szafkę RTV i telewizor, a nawet kącik do czytania lub biurko — to wygodna, reprezentacyjna prywatna oaza rodziców.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 1,72 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 21,61 m² i w sąsiedztwie obu łazienek działa jak praktyczna śluza domowa: można odłożyć zakupy, kurtki i buty, schować wózek czy sprzęt sportowy, a także szybko się przebrać przed wejściem do strefy dziennej. Takie usytuowanie utrzymuje ład w mieszkaniu i przyspiesza codzienną logistykę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,96 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy reprezentacyjny kadr już od progu, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia komunikację podczas przyjęć. Przenoszenie zakupów, wózka czy krzeseł odbywa się bez zawadzania, a mieszkanie zyskuje naturalny rytm stref bez potrzeby dodatkowych drzwi.
Podsumowując, to mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, dwie wygodne sypialnie dziecięce oraz komfort dwóch łazienek. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących gotować oraz przyjmować gości — duża część dzienna, wysoki standard kuchni i przemyślane sąsiedztwa pomieszczeń ułatwiają każdy dzień.
