2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer a.2.19.02 – Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99; 19. piętro; 47,88 m²; duży salon i łazienka, wschodnie okna.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja spotkaniom i wygodnej codzienności, zamiast rozdzielać życie domowe na kilka pomieszczeń. Trzyosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletną zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z długim blatem), a stół dla czterech osób stoi tuż obok. Skupienie funkcji oszczędza metraż na ściankach i przejściach, daje więcej miejsca tam, gdzie to naprawdę potrzebne, i korzystniej wykorzystuje światło z wschodniego okna.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,89 m² zapewnia swobodę aranżacji bez kompromisów: mieści pełen zestaw wypoczynkowy, stół dla czterech osób i rozbudowaną kuchnię, nadal pozostawiając wygodne ciągi piesze. Jest przestrzeń na biurko do pracy lub regał z książkami, a większa odległość między kanapą a stołem poprawia komfort rozmów i oglądania. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranki i równomierne doświetlenie strefy dziennej, co w mieszkaniach tej wielkości nie zawsze jest standardem.
-
Jak na łazienkę w mieszkaniu o tym metrażu, 4,96 m² to prawdziwy komfort: pełnowymiarowa wanna, toaleta, pralka i umywalka ustawione są tak, aby zapewnić wygodne dojścia i nieskrępowane codzienne czynności. Można bezpiecznie wyjść z wanny, nie ocierając się o inne elementy, a pranie nie koliduje z użytkowaniem przez pozostałych domowników. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, relaks po pracy oraz sprawną organizację poranka.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej skraca nocne oraz poranne trasy, co docenią osoby o różnych godzinach pobudki. Domownik z sypialni skorzysta z kąpieli lub umywalki bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, więc część dzienna zostaje cicha i uporządkowana. Jednocześnie goście wejdą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, z poszanowaniem prywatności sypialni. Wschodnie okno sypialni wspiera naturalne budzenie, a bliska łazienka przyspiesza rytm dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę na co dzień: łatwiej wnieść większe zakupy, krzesełko czy nową sofę, a domownicy swobodnie się mijają. Szafa w korytarzu wejściowym o szerokości około 140 cm nie ogranicza dostępu, bo szerokość otwarcia rekompensuje jej gabaryt. Dodatkowo światło z wschodnich okien salonu doświetla wejście, dzięki czemu od progu panuje komfort i dobra orientacja.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u pary lub wymagającego singla, którzy chcą jasnych poranków, wygodnej strefy dziennej i łazienki o ponadstandardowej wielkości. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo lub młodzi rodzice, bo funkcjonalny układ i swobodne przejścia upraszczają codzienność.
