2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.2.10.02, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93–99, 10. piętro, 43 m² – zintegrowana strefa dzienna i loggia z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,64 m², sypialnię małżeńską 11,85 m², łazienkę 4,96 m², korytarz wejściowy 5,15 m² oraz loggię 3,80 m².
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,79 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy optycznie większe, swobodne wnętrze niż przy wydzielonych pokojach. Długi horyzont widoku, lepsza cyrkulacja światła dziennego z okien wschodnich i elastyczne ustawienie mebli ułatwiają życie na co dzień i zmiany aranżacji. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości od progu na 10. piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domowa aktywność skupia się w sercu mieszkania. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a pełnowymiarowy zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem z ociekaczem i długim blatem pozwala komfortowo przygotowywać posiłki. Stół dla czterech osób ułatwia spotkania, a wschodnia ekspozycja dodaje energii o poranku.
-
Łazienka o ponadprzeciętnej jak na metraż mieszkania wielkości 4,96 m² mieści wygodną wannę, klasyczną toaletę, pralkę i praktyczną umywalkę, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na swobodne poruszanie się. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez ścisku, łatwiej też dodać akcesoria, np. półkę czy kosz na bieliznę. Większy metraż poprawia ergonomię użytkowania przez domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,80 m² rozszerza strefę dzienną o plenerowy kącik do kawy, śniadania czy czytania, szczególnie przy wschodnim słońcu. Latem zapewnia to naturalne wietrzenie i możliwość przeniesienia części życia na zewnątrz, a 10. piętro dodaje widoków i dystansu od ulicznego zgiełku. Dostęp na loggię bezpośrednio z pokoju dziennego sprawia, że spotkania towarzyskie zyskują atrakcyjną, półotwartą scenę.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,80 m² daje prywatny kącik do porannego oddechu przy ekspozycji wschodniej i półudniowo‑wschodniej. Łatwiej przewietrzyć sypialnię i pościel, a jednocześnie nie przechodzi się przez część dzienną, co podnosi poczucie intymności. Takie rozwiązanie sprzyja też spokojnym wieczorom, gdy druga osoba korzysta z salonu lub kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i rano: krótsza droga, mniej budzenia domowników i szybkie ogarnięcie porannej rutyny. Gdy w części dziennej przebywają goście, strefa prywatna z natychmiastowym dostępem do łazienki działa dyskretnie i nie wymaga przemieszczania się przez salon, co zwiększa komfort wszystkich użytkowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia efekt naturalnego „oddechu” i płynnej komunikacji. Od progu widać jasną strefę dzienną, co wzmacnia wrażenie większego metrażu, a światło z okien wschodnich doświetla hol. Szerokość ułatwia wnoszenie mebli, manewrowanie wózkiem oraz ustawienie stołu przy granicy stref, zachowując wygodę obu pomieszczeń.
Podsumowanie: To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, funkcjonalną strefę dzienną i wygodną loggię dostępną z dwóch pomieszczeń. Dzięki dużej łazience, zintegrowanej strefie 24,79 m² i położeniu na 10. piętrze świetne będzie też dla osoby pracującej z domu lub młodej rodziny szukającej wygody i elastyczności aranżacji.
