2‑pokojowe nowe mieszkanie numer a.1.19.01, Katowice, Wełnowiec‑Józefowiec, al. Wojciecha Korfantego 93‑99 – 58,16 m², 19. piętro, otwarta strefa dzienna 39,06 m² i okna S/W.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 39,06 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. De facto tworzą jedno, zintegrowane wnętrze z długimi osiami widokowymi i swobodnym światłem z południa oraz zachodu. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz większą elastyczność ustawienia stołu, kanapy czy biurka, mniej ścian i drzwi ograniczających ruch oraz wygodniejszą komunikację od wejścia. Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy sąsiadujący z sypialnią ułatwia dyskretne przejście do strefy prywatnej bez „przemarszu” przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a osoba przy płycie czteropalnikowej 60 cm nie czuje się odseparowana. Stół około 200×90 cm z sześcioma krzesłami służy zarówno obiadom, jak i pracy, obok mieści się sofa trzyosobowa około 235 cm, dwa fotele i stolik kawowy. Zestaw kuchenny z piekarnikiem, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem w blacie oraz blatem około 145 cm sprzyja wygodzie. Okna na południe i zachód doświetlają gotowanie i kolacje o zachodzie słońca.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 34,93 m² daje swobodę scenariuszy życia: kącik do pracy z biurkiem, miejsce na większą biblioteczkę lub rozkładany fotel czytelniczy, a także wygodny rozstaw sofy, dwóch foteli i stołu bez zacieśniania przejść. Można przewidzieć mobilną wyspę lub dodatkowy segment blatu, nie tracąc komfortu ruchu. Taka skala umożliwia organizację przyjęć bez poczucia ścisku oraz dogodny dystans między kanapą a telewizorem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,69 m² z oknami na południe mieści łóżko 160×200 cm z wygodnym dostępem z obu stron, pojemną szafę 300×60 cm oraz dodatkowo toaletkę albo biurko. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca poranny dystans po kawę i pozwala mieć blisko ucho do budzących się dzieci, a po zamknięciu drzwi zachowuje ciszę w trakcie wieczornych seansów. Słoneczna ekspozycja sprzyja przyjemnym, ciepłym porankom i lepszemu nastrojowi.
-
Łazienka 4,46 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę dnia codziennego: goście skorzystają z toalety bez wchodzenia w strefę nocną, a podczas gotowania łatwo umyjesz ręce. Wanna 170×75 cm sprzyja relaksowi po pracy, pralka 60×60 cm jest pod ręką, lecz poza częścią dzienną, a umywalka około 45×55 cm i toaleta stojąca zapewniają pełną funkcjonalność. Krótsze drogi dojścia i brak zbędnych zakrętów poprawiają komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,80 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę wnoszenia zakupów, rowerka czy wózka oraz wzmacnia cyrkulację powietrza i światła. W porównaniu ze standardowymi węższymi wejściami daje poczucie większej skali i ułatwia reorganizację mebli po obu stronach; szafa w korytarzu wejściowym około 118×60 cm nie koliduje z ruchem. Wejście wprost do korytarza obok sypialni pozwala nocą przejść do niej cicho, bez rozpraszania osób w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, dużą strefę dzienną, funkcjonalny układ i komfort życia na wysokim piętrze. Sprawdzi się też jako adres dla osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, bo oferuje wygodę spotkań i prywatność sypialni.
